בקשה לביצוע עסקת חליפין במקרקעין ביהודה ושומרון
שירות זה מאפשר לבצע עסקת חליפין במקרקעין ביהודה ושומרון.
עסקת חליפין במקרקעין היא עסקה בה הצדדים לעסקה מבקשים לרשום זכויות במקרקעין מכוח הסכם עסקת חליפין שנערך ביניהם.
העסקה יכולה לכלול החלפה בין:
- שתי חלקות קרקע אחת בשנייה.
- חלקים בקרקע מסוימת לבין חלקת קרקע במלואה שלמה.
- אחוז מסוים מקרקע מסוימת באחוז מסוים בקרקע אחרת כך שחלוקת אחוזי הקרקע המקורית בין השותפים בכל חלקה לא תשתנה עקב ההחלפה.
- טופס בקשה לעסקה במקרקעין.
- נסח רישום מעודכן.
- ייפויי כוח בתוקף.
- הסכם עסקת החליפין.
- אישור תשלום אגרת פתיחת תיק.
- כל מסמך אחר שיידרש להשלמת העסקה על ידי רשם המקרקעין.
בדואר:
- יש להפיק שובר תשלום בשעות קבלת הקהל במשרדי היחידה
- יש לגשת עם השובר לסניף דואר בבניין היחידה
שעות קבלת קהל בימים א', ב, ד', ה'- עברית: בין השעות 8:15 עד 13:15
- ערבית: בין השעות 9:00 עד 12:30
באופן מקוון: באמצעות שירות התשלומים הממשלתי.
יש לבצע תשלום אגרת פתיחת תיק ובהמשך התהליך, ובהנחיית בודק הבקשה, נדרש לבצע תשלום אגרת עסקת חליפין.
לתשומת לבכם, על תשלומים המשולמים למדינה לא מתווספת לרוב חובת תשלום מע"מ, ולכן המדינה לא נדרשת להפיק בגינם חשבונית מס (לא קיים רכיב מע"מ).
ניתן לדרוש הכרה בהוצאות אלה לפי העניין ובהתאם לפקודת מס הכנסה.
דואר
עליכם לשלוח את מסמכי הבקשה ללשכת קצין מטה משפטים ורישום מקרקעין, תא דואר 46, המנהל האזרחי באזור יהודה ושומרון.
קבלת קהל
עליכם להגיש את טופס הבקשה בלשכת קצין מטה משפטים ורישום מקרקעין במנהל האזרחי באזור יהודה ושומרון (בית אל).
- הבקשה נחתמת בחותמת "נתקבל" הכוללת תאריך ומקום הלשכה.
- הבקשה תיבדק ותינתן תשובה למגישי הבקשה אם אושרה הפעולה.
- במקרה והבקשה לא תאושר, מכתב המפרט את סיבות הסירוב יישלח למגישי הבקשה.
- האישור או המכתב יישלח בדואר ישראל לכתובת מגישי הבקשה, לחילופין ניתן יהיה לקבל את האישור או המכתב בלשכה בשעות הקבלה.
- זמן הטיפול בבקשה: עד כשלושה חודשים מיום קבלת המסמכים.
שימו לב, במקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע בדף המידע לבין הוראות הדין הרלוונטיות יגברו הוראות הדין
תיאום פעולות הממשלה בשטחים
משפטים ורישום מקרקעין יהודה ושומרון
שעות מענה טלפוני:
ימים א' עד ה', בין השעות 8:00 עד 17:00.