בקשה לרישום ראשון במקרקעין ביהודה ושומרון
השירות מאפשר להגיש בקשה לרישום של קרקעות שעדיין לא נרשמו בספרי המקרקעין באזור יהודה ושומרון.
למה צריך רישום ראשון:
- הרישום מעניק הכרה רשמית בזכויות על הקרקע
- מעגן את הזכויות במקרקעין באופן רשמי
- מאפשר לבצע עסקאות בנכס בעתיד
- טופס בקשה לעסקה במקרקעין חתום ומאומת על ידי עורך דין
- נסח מס רכוש עדכני מהמנהל האזרחי
- מסמך המפרט את השתלשלות הזכויות במקרקעין
- כל המסמכים המקוריים שמוכיחים את קבלת הזכויות במקרקעין
- תעודת מוכתאר או ראש מועצה, או בקשה לפטור מתעודה זו
- מפה לצרכי רישום בצירוף דיסק נתונים בקובץ DWG, וככל שניתן חתומה על ידי השכנים
- ייפוי כוח בתוקף
- אישור תשלום אגרת פתיחת תיק
- אישור תשלום אגרה בהתאם לשטח המקרקעין
הרשם עשוי לבקש מסמכים נוספים בהתאם לנסיבות
ניתן לשלם באופן מקוון או ידני:
תשלום אגרת מקדמה בגין רישום ראשון - 100 ש"ח (או חלק ממנה) ואישור על תשלום אגרה בהתאם לשטח המקרקעין המבוקש בשירות התשלומים הממשלתי
התשלום משולם למדינה, בלי מע"מ לכן לא תתקבל חשבונית מס. אפשר לבקש הכרה בהוצאה לצורכי מס הכנסה.
- יש להפיק שובר תשלום בלשכות:
- אריאל: רחוב יהודה 51, בימי חמישי בין השעות: 09:00 עד 13:00
- מעלה אדומים: מתחם די. סיטי, קומה 2, בימי שלישי בין השעות 09:00 עד 13:00
- בית אל: בזימון תור מראש
- לגשת עם השובר לאחד מסניפי דואר ישראל ולבצע את התשלום
התשלום משולם למדינה, בלי מע"מ לכן לא תתקבל חשבונית מס. אפשר לבקש הכרה בהוצאה לצורכי מס הכנסה.
יש שתי דרכים להגיש בקשה, תלוי אם אתם עורכי דין או אזרחים רגילים:
לכניסה למערכת
רק עורכי דין שעומדים בשני התנאים הבאים יכולים להגיש בקשה מקוונת:
- חברים בלשכת עורכי הדין
- בעלי כרטיס חכם מחברת Comsign או Personal ID
חשוב לדעת: אם יש לכם כרטיס חכם מחברה אחרת, לא תוכלו להגיש בקשה מקוונת.
הגשה בלשכות:
- אריאל: רחוב יהודה 51, בימי חמישי בין השעות: 09:00 עד 13:00
- מעלה אדומים: מתחם די. סיטי, קומה 2, בימי שלישי בין השעות 09:00 עד 13:00
- בית אל: בזימון תור מראש. לשאלות בנוגע לזימון תורים בלבד ניתן להתקשר למספר *4943:
- בימים ראשון עד חמישי בין השעות 08:00 עד 17:00
- ביום שישי בין השעות 08:00 עד 12:30
שליחה בדואר רשום:
לכתובת: קצין מטה משפטים ורישום מקרקעין, תא דואר 46 בית אל.
- הודעת אישור על קבלת הבקשה תישלח לדואר האלקטרוני
- הבקשה תיבדק והתשובה תישלח לדואר האלקטרוני בתוך 45 ימי עסקים
- אם הבקשה לא תאושר יישלח בנוסף גם מכתב לדואר עם פירוט סיבות הדחייה
- לבירורים בנוגע למצב הטיפול ניתן לפנות רק לאחר 45 ימי עסקים למספר: *8653, בימים א-ה בין השעות 8:00-16:00, יש לבחור בשלוחה 7 ולאחר מכן בשלוחה 1
שימו לב, במקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע בדף המידע לבין הוראות הדין הרלוונטיות יגברו הוראות הדין
תיאום פעולות הממשלה בשטחים
ערוצי יצירת קשר
מרכז השירות והמידע פעיל בימים א-ה בין השעות 8:00-16:00:
- טלפון: *8653, למחייגים מחו"ל: 972-8-6831663, יש לבחור בשלוחה 7 ולאחר מכן בשלוחה 1
לשאלות בנוגע לזימון תורים בלבד ניתן להתקשר למספר *4943:
- בימים ראשון עד חמישי בין השעות 08:00 עד 17:00
- ביום שישי בין השעות 08:00 עד 12:30