בקשת זוכה לפינוי דייר (שוכר) מדירה שכורה

מי יכולים לקבל את השירות

• בעל דירה כאמור, רשאי לפתוח תיק הוצאה לפועל כנגד הדייר (שוכר) באמצעות הגשת בקשת לביצוע פסק דין לפינוי מושכר. ככלל, ניתן להגיש את הבקשה לביצוע פסק דין (פתיחת תיק) לאחר 15 יום ממועד מתן פסק הדין או ממועד המצאתו, אם נדרש בהמצאה. 
• לאחר פתיחת התיק תישלח לדייר (החייב בתיק ההוצאה לפועל) אזהרה, המודיעה לו על פתיחת התיק כנגדו, הכוללת הודעת פינוי. 
• בתקופת האזהרה (20 יום) יכול החייב להתפנות מהנכס ברצון.
• לאחר מסירת האזהרה, על הזוכה (בעל הדירה) להגיש בקשה לפינוי החייב (הדייר). הבקשה לפינוי תועבר להחלטת רשם ההוצאה לפועל.
• אם קיים יותר מחייב אחד - יש להגיש בקשה לפינוי עבור כל אחד מהחייבים 
• פינוי יתבצע רק בחלוף תקופת האזהרה. 

מה צריך לצרף לבקשה לפינוי

• עותק מפסק הדין הכולל החלטה על פינוי מושכר.
• אישור מסירה של האזהרה - הודעת פינוי.

איך מגישים את הבקשה לפינוי

• יש למלא טופס 500 - מתן הוראה לפינוי מושכר התאם לפסק דין, ולמלא את כל הפרטים, ביניהם:
  • פרטי המבקש
  • בעניין מי מוגשת הבקשה
  • הכתובת המלאה בה יתבצע הפינוי
  • טווח התאריכים בהם מבוקש ביצוע הפינוי
  • מבצע הפינוי – יש לציין מי יבצע את הפינוי:  אם בעל תפקיד לפי בקשת הזוכה יש לציין פרטיו של בעל התפקיד,  או לחלופין לציין בעל תפקיד. מרשימת בעלי תפקיד הקיימים בלשכת ההוצאה לפועל.
• כאשר הזוכה אינו מיוצג - מומלץ להגיע אישית ולהגיש את הבקשה בלשכת ההוצאה לפועל בה מתנהל התיק (בזימון תור מראש בלבד), שכן נדרש לשלם הוצאות ביצוע ההליך עם הגשת הבקשה. הליך הפינוי יבוצע באמצעות בעל תפקיד שהנו קבלן לשכה.

יש לצרף את כל המסמכים הדרושים ולהעבירם ללשכה בה מתנהל התיק באחת משלוש דרכים:

• שליחה בדואר אלקטרוני או בפקס. הבקשה תתעדכן בתיק ההוצאה לפועל בתוך 7 ימי עסקים משליחתה, ותמתין להחלטת הרשם הדן בתיק. 
• שליחה בדואר. הבקשה תתעדכן בתיק ההוצאה לפועל בתוך 7 ימי עסקים מיום קבלתה בלשכה, ותמתין להחלטת הרשם הדן בתיק. 
• הגעה ללשכה והגשה ידנית, בזימון תור מראש בלבד באתר זימון תורים או באמצעות מוקד המידע הטלפוני בטלפון *35592.

המשך הטיפול בבקשה

• הבקשה תובא בפני רשם ההוצאה לפועל, שהוא הגורם השיפוטי במערכת ההוצאה לפועל.
• הפינוי יבוצע במהלך 14 הימים הבאים שלאחר מתן הצו על ידי רשם ההוצאה לפועל.
• ניתן להתעדכן בסטטוס הבקשה באזור האישי.
• ניתן למצוא הסבר על דרכי צפייה בהחלטות רשם באזור האישי בחוברת הדרכה.
• שירות קבלת החלטות והודעות במסרון או בדואר אלקטרוני - עם קבלת החלטה תקבלו על כך עדכון במסרון (SMS) או בדואר אלקטרוני, בצירוף קישור לצפייה בהחלטה. ניתן להירשם לשירות באזור האישי. ניתן למצוא הסבר על הרישום לשירות בחוברת הדרכה.