בקשה לעיקול מקרקעין בהוצאה לפועל

תנאים להגשת הבקשה

אם עברו 30 ימים מרישום העיקול על הקרקע והחוב לא שולם, רשאי הזוכה להגיש בקשה לעיקול ברישום מקרקעין על נכס שבבעלות החייב.

אילו מסמכים נדרשים להגשת הבקשה

• נסח טאבו מעודכן (שהופק בחצי השנה אחרונה) ואת תשובת מאגר המידע מרשם המקרקעין, או פלט מידע שהתקבל בעקבות בקשת מידע לפי סעיף 7ב לחוק, מרשות מקרקעי ישראל או מרשם המקרקעין, המוכיחים כי המקרקעין רשומים על שם החייב.
  אם לא תימצא התאמה בין פרטי הזיהוי של החייב לפרטים בנסח הטאבו המעודכן או בפלט המידע – הבקשה תידחה.
• למגישים באמצעות האזור האישי בהוצאה לפועל-
  • אין צורך לצרף את טופס הבקשה אך חובה לצרף את נסח טאבו המעודכן או פלט מידע שהתקבל בעקבות בקשת מידע.
  • שימו לב: חובה לציין נימוקים לבקשה בשדה הייעודי באיזור האישי
• למגישים באמצעות דואר אלקטרוני, פקס, דואר, או בהגעה בלשכה -  יש למלא טופס בקשת זוכה לנקיטת הליכים מבצעיים - יש לסמן ב-X את קוד בקשה 14.
• על הזוכה לציין בבקשתו את מקום רישום הנכס (לשכת המקרקעין המתאימה), ופרטי הנכס (גוש, חלקה ותת חלקה). 
• בעת הגשת הבקשה בלשכת ההוצאה לפועל יש להזדהות באמצעות תעודת זהות או תעודה רשמית אחרת מטעם רשויות המדינה. 
  • אם ברשותכם תעודת זהות בלויה, שלא מאפשרת זיהוי באמצעותה, תידרשו להזדהות בעזרת תעודה אחרת נושאת תמונה, המאפשרת זיהוי והצלבת מידע עם הנתונים שבתעודת הזהות.

עלות השירות

התהליך כרוך בתשלום אגרה. העלות תיקבע בהתאם לתעריפי ביצוע המפורסמים מעת לעת באתר רשות האכיפה והגבייה.

אופן הטיפול בבקשה

• אם הזכויות בנכס רשומות על שם החייב, ההחלטה תתקבל על ידי גורם מינהלי. בכל מקרה אחר ההחלטה תתקבל על ידי רשם ההוצאה לפועל.
• מכירת מקרקעין מתבצעת רק באמצעות כונס נכסים. את הבקשה יש להגיש על גבי טופס 224 - בקשה לכונס נכסים. יש לסמן ב-X את קוד בקשה 132.

הערות

• אם קיים לחייב תיק איחוד בהוצאה לפועל (ריכוז כל התהליכים כנגדו בתיק אחד), יהיה עליכם להגיש את הבקשה במסגרת תיק האיחוד. 
• חלק מהזכויות הרשומות על שם החייב ניתנות לעיקול בעלות. לדוגמה: הערת אזהרה (הרשאה לביצוע עסקה), חכירה וכדומה. אולם, חלק מהזכויות לא ניתנות לעיקול, כמו: הזכות להימנעות מעשיית עסקה.