ועדת השגות בעניין גובה הפיצויים על הפקעת מקרקעין לפי פקודת הקרקעות

1. רשאים לפנות לוועדת ההשגות: בעלי הקרקע או בעלי זכות או טובת הנאה בקרקע, שזכויותיהם הופקעו או נדרשות להשבה.
2. ההפקעה בוצעה באמצעות פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור, 1943). 
3. ההפקעה בוצעה לאחר תיקון הפקודה (15/02/2010). 
4. ההפקעה בוצעה על ידי שר האוצר או גוף מפקיע אחר מטעמו, כגון: רכבת ישראל או החברה הלאומית לדרכים.
5. בעלי הזכויות חולקים על סכום הפיצויים שהוצע להם.
6. על המשיגים להגיש השגה בתוך 90 ימים מיום שהובאה לידיעתם קביעת השווי על ידי הגוף המפקיע.

כל המסמכים המפורטים בטופס הנחיות להגשת ההשגה.

לנוחיותכם קישורים לחלק מהמסכים הנדרשים:

• טופס הגשת השגה על קביעת שווי מקרקעין לפי סעיף 9 א' לפקודה.
• עותק מהודעת ההפקעה כפי שפורסמה ברשומות. 
• נסח רישום בפנקסי המקרקעין של כל החלקות הכלולות בהשגה. במידה והזכות אינה רשומה בפנקסי המקרקעין - מסמך אחר המעיד על הזכות בנכס.
• אישור תשלום אגרה בגין בקשה להשגה בוועדת ההשגות. 

עליכם לשלם את אגרת "ועדת ההשגות לפי פקודת הקרקעות" בשירות התשלומים הממשלתי.

לתשומת לבכם, על תשלומים המשולמים למדינה לא מתווספת לרוב חובת תשלום מע"מ, ולכן, המדינה לא נדרשת להפיק בגינם חשבונית מס (לא קיים רכיב מע"מ).
ניתן לדרוש הכרה בהוצאות אלה לפי העניין ובהתאם לפקודת מס הכנסה.

עליכם למסור פיזית את כתב ההשגה ואת המסמכים המצורפים בחמישה עותקים.

בקבלת קהל בתיאום טלפוני מראש לאחד המשרדים הבאים של אגף שומת מקרקעין במשרד המשפטים: 

• רחוב השלושה 2 , בית מוסקוביץ קומה 1, תל אביב – יפו, מיקוד 61093.
• רחוב יפו 97, בניין כלל קומה 13, ירושלים, מיקוד 94340. 

כמו כן, עליכם להעביר עותק נוסף בדואר אלקטרוני אל מזכירות הוועדה
לכתובת: [email protected].

• מזכירות ועדת ההשגות תבדוק כי כל המסמכים הנדרשים הוגשו בתוך 90 ימים מיום שהובאה קביעת השווי לידיעת המשיגים.  
• על המשיגים לשלוח את כתב ההשגה לוועדה ולכל המשיבים. קליטת ההשגה ופתיחת התיק כפופים להגשת כל המסמכים המפורטים לעיל וכן לבדיקת עמידה בלוחות זמנים.
• הוועדה רשאית, בכל שלב, להורות על צירוף משיבים נוספים. 
• על המשיבים להשיב להשגה בתוך 45 ימים מיום שקבלו את כתב ההשגה. על המשיבים לשלוח העתק של תשובתם למשיגים ולכל המשיבים הנוספים.
• אם חלף המועד להגשת כתב תשובה להשגה, הוועדה תדון בהשגה בהתאם לחומר שלפניה, גם אם אף אחד מהמשיבים לא הגישו תשובה להשגה.

הדיון בהשגה:

• הוועדה תקיים דיון בהשגה לא יאוחר מ-45 ימים מיום הגשת התשובה מטעם המשיבים, או מהיום שנקבע להגשתה.
• לאחר הגשת כתב ההשגה וכתב התשובה לא יתקבלו מסמכים נוספים, אלא באישור הוועדה. 
• הוועדה רשאית להחליט על איחוד השגות ולדון בהן במשותף. 
• הוועדה רשאית להחליט בהשגה על פי החומר שהוגש לה בכתב, ללא דיון בנוכחות הצדדים המעורבים. 
• החלטה לגבי ההשגה תינתן בתוך 90 ימים מיום סיום הדיון בהשגה.  
• ניתן לערער על החלטת הוועדה לבית המשפט לעניינים מנהליים בתוך 45 ימים. הערעור יוגש לבית המשפט לעניינים מנהליים שבאזור שיפוטו נמצאים המקרקעין שעליהם התקבלה החלטה בוועדת ההשגות. הערעור יוגש כעתירה מנהלית.

פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943.
תקנות הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) – סדרי דין בוועדת ההשגות ובבקשה למינוי שמאי מכריע, התשע"א-2011.