מדריך הקצאות לצרכי ציבור

יעדי המדריך ועקרונותיו כפי שתואר בתחילת פרק זה, אתגרי התכנון המרכזיים שעמם נדרש המדריך להתמודד הם: הצורך להמשיך ולספק את המענה התכנוני המיטבי של צורכי הציבור (שאף הולכים ומתרחבים, כולל ביקוש לסטנדרט עשיר ומגוון יותר) – וזאת על השנים הקרובות; התוספת המשמעותית של שטחים לצורכי ציבור שיידרשו עקב כך; 25- רקע גידול האוכלוסייה הצפוי ב וההכרה כי עתודות הקרקע לפיתוח הולכות ואוזלות. המענה העיקרי לכל אלה מחייב ניצול מיטבי של הקרקע בצפיפות בנייה הולכת וגוברת ועידוד ההתחדשות העירונית. לצורך מימוש יעדים אלו, הוגדרו מספר עקרונות מרכזיים העומדים בבסיס המדריך, כדלקמן: 1 מתן מענה לצורכי ציבור לא רק בקרקע אלא גם בשטח בנוי 2 ניצול אינטנסיבי ורב-שימושי של הקרקע לצורכי ציבור 3 אבחנה בין אזורי תכנון שונים: מתחם חדש לעומת מרקם בנוי (התחדשות עירונית) 4 התאמה פרטנית של מאפייני אוכלוסיית היעד 5 מתן גמישות לשימוש בפועל בשטחים לצורכי ציבור מבוא פרק א' 9