הגשת דיווח על בניית פרויקט חדש (טופס 701)

מי יכול להגיש את הטופס

את הטופס מחויב להגיש כל קבלן הבונה פרויקט נדל"ן חדש ומבקש למכור את הנכסים בו כמלאי עסקי.

מה לצרף לבקשה

יש לצרף לבקשה:

• היתר בנייה
• מפרט לפי חוק מכר דירות התשל"ג
• דוח 0 (אפס)

השירות ניתן ללא עלות אך דורש הזדהות אישית

איך מגישים את הטופס

תחילה יש לבצע הליך של הזדהות משתמש לפי קוד משתמש קבוע או באמצעות כרטיס חכם (בתנאי שיש בו מספר טלפון וכתובת דוא"ל). 

לאחר ההזדהות יש להכנס ליישום המקוון – דיווח על בניית פרוייקט חדש (טופס 701) ולמלא את הפרטים הנדרשים, את המסמכים הנלווים יש לצרף כקובץ סרוק.

לחלופין, ניתן לשלוח את הגשת דיווח על בניית פרויקט חדש - טופס 701 בדואר לכתובת המופיעה בראש הטופס או להגיש את הטופס באופן אישי בכל אחד ממשרדי מיסוי מקרקעין האזוריים, במקרה זה יש להדפיס את המסמכים הנלווים ולצרף אותם לטופס. 

המשך הטיפול בבקשה

הבקשה תיקלט במשרדי רשות המסים ותעבור לידיעת פקיד השומה. 

במקביל להגשת הבקשה, על מבקש השירות לפנות לפקיד השומה האחראי על תיקו בבקשה לקבלת אישור על פטור ממס שבח לפרויקט בהתאם להוראות סעיף 50 לחוק.

הערות

לרשותך עומד מדריך מפורט "דע את זכויותיך וחובותייך" הכולל דברי הסבר על זכויות וחובות של מוכרי ורוכשי זכות במקרקעין.