בקשה להפקת אישור מספרי מס רכוש (מאליה)

תנאים לקבלת השירות

השירות ניתן אך ורק למי שיש לו זיקה לנכס ולנישום – בהתאם לאפשרויות הבאות:

1. הנישום עצמו - מי ששמו מופיע בספרי המס;  
2. יורשים - הבאים בנעליו של הנישום הרשום;
3. רוכשי זכויות מקבלי מתנה - המביאים אסמכתאות על עסקאות שבוצעו בנכס הספציפי;
4. בעלי זיקה אחרת - המחזיקים בפסק דין הצהרתי או החלטה שיפוטית המעידה על זיקתם.

מסמכים נדרשים

• טופס בקשה להפקת אישור מספרי מס רכוש (מאליה)  
• צילום ת.ז ברור וקריא של המבקש. במקרה והמבקש הינו תאגיד יש לצרף מסמכי תאגיד. אם יש שוני בין השם או מספר הזיהוי לרשום בספרי המס יש לצרף מסמכים תומכים כגון תעודת שינוי שם, החלטה שיפוטית, תיעוד רשמי נוסף וכד'.
• העתק מרישום בפנקסי המקרקעין או בלוח תביעות/זכויות (ירדני), ככל וקיים.
• במקרה בו המבקש הינו יורש יש לצרף:
  • צו ירושה או צו קיום צוואה שניתנו על ידי בית משפט מוסמך בישראל. 
  • אם נתמנה מנהל עזבון, הבקשה תהא על ידו בצירוף צו מינוי מנהל עיזבון. 
  • אם הצוואה נערכה בחו"ל, נדרש לצרף צו קיום צוואה שניתן על ידי בית משפט המוסמך בישראל. 
• במקרה שבו המבקש הוא רוכש (עסקת מכר בתמורה/ ללא תמורה): 
  • התחייבות, מסמך בכתב –  חוזה מכר/מתנה או ייפוי כח בלתי חוזר.
  • אישורי מיסוי מקרקעין המעידים על בצוע העסקה.  
  • יובהר, כי מסמכי העסקה צריכים להתייחס ספציפית לנכס עבורו מבוקש האישור. אם המסמכים אינם מזהים את הנכס באופן מובהק, יש לצרף אסמכתאות נוספות הקושרות בין העסקה לנכס הספציפי.
  • ייתכן וידרשו מסמכים נוספים בהתאם לנסיבות.

דרכים לקבלת השירות

את הבקשה ומסמכיה יש לשלוח במייל ללשכת הסדר מקרקעין ירושלים: [email protected]. 

אפשרויות תשלום

• השירות כרוך בתשלום אגרת מידע ממוחשב אחר בעד כל שירות.
• תשלום האגרה יתבצע רק לאחר קבלת הודעת דוא"ל מלשכת ההסדר אודות אישור הבקשה לאחר בחינתה.

לתשומת לבכם, על תשלומים המשולמים למדינה לא מתווספת לרוב חובת תשלום מע"מ, ולכן, המדינה לא נדרשת להפיק בגינם חשבונית מס (לא קיים רכיב מע"מ).
ניתן לדרוש הכרה בהוצאות אלה לפי העניין ובהתאם לפקודת מס הכנסה.

המשך הטיפול בבקשה

עם קבלת המסמכים, הבקשה תועבר לבחינת גורמי המקצוע בלשכת ההסדר. למען הסר ספק, ככל ולא יצורפו כלל הנתונים והמסמכים בהתאם לדף שירות זה, הבקשה לא תיבדק ותדחה על הסף. הנתונים יוצלבו ויבחנו, ובמידה וימצאו תקינים, תשלח דרישת תשלום לכתובת דוא"ל המבקש. האישור יופק ויישלח בהתאם לפרטי הקשר שצויינו בטופס הבקשה ובכפוף לתשלום האגרה.

יודגש, כי האישור המונפק, ככל שיונפק, לא ישמש כראיה כלשהי להוכחת הזכות הקניינית במקרקעין בכל הליך שהוא.