طلب إصدار شهادة رقم ضريبة الأملاك (ماليا)

شروط الحصول على الخدمة

تُقدَّم هذه الخدمة فقط لمن تربطهم صلة بالعقار ودافع الضرائب، وذلك وفقًا للخيارات التالية:

1. دافع الضرائب نفسه - وهو الشخص المُسجَّل اسمه في سجلات الضرائب؛
2. الورثة - وهم الذين يرثون العقار من دافع الضرائب المُسجَّل؛
3. مشتري الحقوق، ومتلقّو الهبات - الذين يُقدِّمون مستندات تُثبت المعاملات التي أُجريت على العقار المعني؛
4. الأطراف الأخرى ذات الصلة - الذين يحملون حكمًا قضائيًا أو قرارًا يُثبت صلتهم بالعقار.

المستندات المطلوبة

• نموذج طلب إصدار شهادة أرقام ضريبة الأملاك (ماليا)
• صورة واضحة ومقروءة من هوية مُقدِّم الطلب. في حال كان مُقدِّم الطلب شركة، يجب إرفاق مستندات الشركة. في حال وجود اختلاف بين الاسم أو رقم الهوية المسجل والاسم أو رقم الهوية المسجل في سجلات الضرائب، يجب إرفاق المستندات الداعمة، مثل شهادة تغيير الاسم، أو قرار قضائي، أو أي وثائق رسمية إضافية، إلخ.
• نسخة من التسجيل في سجلات الأراضي أو في جدول المطالبات/الحقوق (باللغة الأردنية)، إن وُجد.
• في حال كان مقدم الطلب وارثًا، يجب إرفاق ما يلي: 
  • أمر حصر الإرث أو أمر تنفيذ الوصية الصادر عن محكمة مختصة في إسرائيل.
  • في حال تعيين منفذ للوصية، يجب إرفاق أمر تعيين المنفذ.
  • في حال كانت الوصية قد كُتبت في الخارج، يجب إرفاق أمر تنفيذ الوصية الصادر عن محكمة مختصة في إسرائيل.
• في حال كان مقدم الطلب مشتريًا (بيع بمقابل/بيع بدون مقابل): 
  • تعهد، أو وثيقة مكتوبة - عقد بيع/هبة أو توكيل رسمي غير قابل للإلغاء.
  • شهادات ضريبة العقارات التي توضح المعاملة.
  • يُرجى العلم بأن وثائق المعاملة يجب أن تُشير تحديدًا إلى العقار المطلوب إصدار الشهادة بشأنه. إذا لم تُحدد المستندات العقار بوضوح، فيجب إرفاق مراجع إضافية تربط المعاملة بالعقار المحدد.
  • قد تُطلب مستندات إضافية حسب الظروف.

طرق الحصول على الخدمة

يجب إرسال الطلب ومستنداته عبر البريد الإلكتروني إلى مكتب تسوية الأراضي في القدس: [email protected].

خيارات الدفع

• تتضمن الخدمة دفع رسوم معلومات إلكترونية مختلفة لكل خدمة.
• يتم دفع الرسوم فقط بعد استلام بريد إلكتروني من مكتب التسوية يفيد بالموافقة على الطلب بعد مراجعته.

يُرجى العلم بأن المدفوعات المُقدمة للدولة لا تخضع عادةً لضريبة القيمة المضافة، وبالتالي، لا يُطلب من الدولة إصدار فاتورة ضريبية لها (لا يوجد عنصر ضريبة القيمة المضافة).

يمكن طلب الاعتراف بهذه المصاريف حسب الاقتضاء ووفقًا لقانون ضريبة الدخل.

متابعة معالجة الطلب

عند استلام المستندات، يُحال الطلب إلى الموظفين المختصين في مكتب التسوية للمراجعة. توضيحًا للأمر، إذا لم تُرفق جميع البيانات والمستندات المطلوبة وفقًا لهذه الصفحة، فلن يُنظر في الطلب وسيُرفض رفضًا قاطعًا. ستُدقّق البيانات وتُفحص، وفي حال صحتها، سيُرسل طلب دفع إلى البريد الإلكتروني لمقدم الطلب. ستُصدر الشهادة وتُرسل وفقًا لبيانات الاتصال المُحددة في نموذج الطلب، وذلك بعد سداد الرسوم.

يُرجى التأكيد على أن الشهادة الصادرة، في حدود ما تُصدره، لا تُعدّ دليلًا على ملكية الأرض في أي إجراء قانوني.