Demande d'indemnisation pour perte de revenus locatifs

Suite à la Guerre Iran-Israël, de nombreux propriétaires dont les biens immobiliers (utilisés à des fins résidentielles ou commerciales) ont été endommagés et dont la restauration a nécessité beaucoup de temps, se sont retrouvés privés des loyers perçus jusqu'alors.

Qui peut déposer une plainte

• Propriétaires d'un appartement résidentiel privé loué avec un contrat en vigueur au moment du sinistre.
• Propriétaires d'un appartement résidentiel privé ou d'un immeuble commercial (magasin, entrepôt, etc.) loué jusqu'à 3 mois avant la survenance du sinistre et qui n'est plus loué actuellement.
• Propriétaires d'un bien privé endommagé n'exerçant aucune activité commerciale.

Quelle est la durée d'éligibilité

La durée d'éligibilité à l'indemnisation correspond à la durée estimée de la remise en état du bien, telle que déterminée par décision du directeur, sous réserve des conditions cumulatives suivantes :

• « Appartement » tel que défini par la loi sur la vente (une pièce ou un ensemble de pièces destinées à un usage résidentiel, professionnel ou autre).
• L'appartement a subi des dommages pendant la Guerre Iran-Israël (« Am Ke’Lavi »).
• L'appartement appartient à une personne physique qui n’est pas un marchand.
• L'appartement était loué le jour des dommages ou au cours des trois mois précédant ceux-ci.
• En raison des dommages de guerre, l'appartement est inutilisable depuis au moins un mois.
• Il a été prouvé à l'administrateur que le loyer n'a pas été versé pendant la période de restauration.

Quoi ajouter à la demande

La demande doit inclure les documents suivants :

• L'un des documents suivants :
  • Une copie du contrat de location des derniers locataires.
  • Un contrat de location valable pour les locataires résidant toujours dans le bien.
  • Une preuve du dernier loyer payé, par exemple un relevé bancaire.
• Formulaire de déclaration de perte de revenus locatifs.

Comment déposer la demande d'indemnisation

1. Accédez au formulaire de demande d'indemnisation via la procédure régulière (une preuve d'identité est requise sur le site de l'administration fiscale). Toute demande sans preuve d'identité ne sera pas acceptée.
2. Dans la catégorie « Dommages », sélectionnez « Perte de revenus locatifs ».
3. Joignez les documents requis et envoyez votre demande.

Et ensuite

1. Après soumission, la demande sera transmise au bureau régional.
2. Si nécessaire, des documents נוספים seront demandés.
3. Si toutes les exigences sont remplies, le montant de l'indemnisation sera déterminé et versé.
4. Une lettre détaillant la décision sera envoyée par e-mail ou SMS.
5. Le traitement peut prendre jusqu'à 8 mois à compter du dépôt.