מדריך הקצאות לצרכי ציבור

מרחב ציבורי פתוח – סף הבית רמת שייכות קהילתי יומיומי טווח נגישות דקות הליכה 7 עד מסביבת המגורים (מרחק 600-500- אווירי של כ מטר), תלוי טופוגרפיה, אקלים, ומערכות תנועה (חציית רחובות, שבילים וכד׳) שעות פעילות שעות 24 ביממה מתחם חדש מרקם בנוי מכסות שטח (מ״ר לתושב) מ”ר 5 לתושב מ”ר 5-3 לתושב מ"ר לתושב, אם קיים קושי 3- ניתן להקטין עד ל לספק את מלוא המכסה בתחום התוכנית ואף במרחב החיפוש.* תשתית ירוקה/ תשתית קשיחה 80% מינימום תשתית ירוקה מתשתית ירוקה קיימת 100% עקב הקושי לאתר או לייעד שטחים אלו במרחב עירוני הולך ומצטופף. מרחב החיפוש בתחום התוכנית עדיפות בתחום התוכנית בתנאים מסוימים, ניתן להקצות את השטח הנדרש בסמיכות לתוכנית** מרחבי סף הבית נועדו לתת מענה לצורך הבסיסי והיומיומי של כל אדם בכל גיל למרחב ציבורי פתוח במרחק הליכה קצר מהבית. גודל תא השטח וצורתו רצוי להקצות תאי שטח במגוון גדלים כדלקמן: • דונם לתשתית ירוקה 0.5- תא השטח הקטן ביותר לא יפחת מ דונם לתשתית קשיחה. 0.3- ו • 2.5- עדיפות להקצאת חלק מהשטחים בהיקפים גדולים יותר מ דונם. • מטר. 15- בעלי צורה רגולרית, ברוחב מינימלי של כ הערות מתקנים הנדסיים: • ימוקמו ככל הניתן בגבול תא שטח המרחב הציבורי הפתוח ובסמיכות לדרך. • מהשטח, 10%-5% לא יותקנו מתקנים הנדסיים בהיקף העולה על תוך כדי עדיפות לצמצום שטחם והטמנתם בתת-הקרקע ככל הניתן. * ניתן להקטין את המכסה אף מעבר לכך, וזאת בהתאם למדיניות כוללת שתקבע הרשות המקומית ביחס למתחמי ההתחדשות העירונית שבתחומה. ** אם לא ניתן לספק בתחום התוכנית את המענה הנדרש, או שקיימות עילות תכנוניות המצדיקות זאת (כמו האפשרות לקבל הקצאתשטח בגודל משמעותי יחסית באזור ולא מקבץ אקראי של שטחים קטנים), ניתן להקצות את השטח הנדרש, כולו או חלקו, בסמיכות לתוכנית, בהתאם לתנאים הבאים: • השטח המוצע עומד בכללי הנגישות שהוגדרו לעיל. • שטח זה לא ייספר יותר מפעם אחת במניין שטחי המרחב הציבורי הפתוח שבתחום הרשות המקומית. מכסות השטח לצורכי ציבור פרק ג' 116