מדריך הקצאות לצרכי ציבור

עקרונות השיטה ככלשהמרחביםהעירונייםהולכים ומצטופפים, גוברתהתחרותעל הקרקע, ועימה גובר לעיתים גםהלחץ לכרסום במרחב הציבורי הפתוח. לחץ זה אף מתעצם באזורי התחדשות עירונית, שבהם כמות גדולה יחסית של יחידות דיור מתווספת פעמים רבות באופן נקודתי, וזאת בשטח נתון בו קשה ולעיתים אף בלתי אפשרי לייצר שטח פתוח נוסף יש מאין. אל כל אלה מצטרפת גם העובדה, שבניגוד להגדרות הקשיחות יחסית של הפרוגרמות למבני הציבור, הגדרותיו של המרחב הציבורי הפתוח גמישות יחסית ומאפשרות הקצאת מגרשים במגוון צורות, גדלים ומיקומים. בעקבות כל אלה מוקצים לא פעם המרחבים הציבוריים הפתוחים במקום שנותר, תוך כדי התמקדות בעיקר בניסיון לענות על ההיבט הכמותי, וזאת לאחר שמרבית השטח כבר יועד למערכות התנועה, למגרשים הסחירים ולמבני הציבור הראשיים. על רקע האמור לעיל, גובשו מספר כללי תכנון והקצאה של המרחב הציבורי הפתוח. להלן העקרונות המרכזיים העומדים בבסיסם: זיהוי ושמירת המצאי הקיים (טבעי ומלאכותי): 1 המרחב הציבורי הפתוח צריך להתבסס בראש ובראשונה על זיהוי ה"יש" – על ערכי הטבע והנוף שקיימים באזור (למשל חורשות עצים, חופי ים, אתרי טבע עירוני, אפיקי נחל ועוד), ועל אותם מרחבים פתוחיםשקיימים בפועל וזמינים בסביבה הבנויה (כמו גנים, שדרות, טיילות, מדרחובים). כל אלה ישמשו כנקודת מוצא לגיבוש תפיסת המרחב הציבורי הפתוח, תוך כדי שמירה על המצאי הקיים ואיכויותיו ככל האפשר, שיקומו ושילובו בשלד המרחב הציבורי הפתוח. הרחבת התכולה וסיווגה כתשתית ירוקה ותשתית קשיחה 2 תכולתהמרחב הציבורי הפתוח כוללת כאמור לא רקאתהשטחיםהציבורייםהפתוחים דוגמת גינותמשחק, גניםעירוניים, שדרות ופארקים, אלא גם מגוון רחב של שטחים פתוחים נוספים המצויים במרחב הבנוי, כמו מדרכות רחבות, קרנות רחוב, רחובות מיוחדים, כיכרות, חופי ים, וכן משאבי נוף פתוח כמו חורשה, יער וגן לאומי. לאור ההכרה בכך שכל אלו הם חלק מהמרחב הציבורי הפתוח, אי-הכללתם כחלק ממנו מסכלת הלכה למעשה את האפשרות לבסס תפיסה כוללת ומשולבת של המרחב הציבורי הפתוח בסביבה העירונית. - ערכי טבע ונוף "היש" ומרחבים ציבוריים קיימים בסביבה הבנויה - מבחר המרחב הציבורי השלם מרחבים פתוחים וזמינים: גינות משחק, גנים עירוניים, שדרות ופארקים, מדרכות רחבות, קרנות רחוב, רחובות מיוחדים, כיכרות, חופי ים, וכן משאבי נוף פתוח ) Soft Scape תשתית ירוקה ( - הריאות הירוקות והנופים הירוקים בעיר ) Hard Scape תשתית קשיחה ( - החללים העירוניים והריאות הפנויות בעיר - המרחב הציבורי ניהול המרחב הפתוח כמערך שלם אחד שדרכו מתנהלים ופועלים הפרט והציבור מכסות השטח לצורכי ציבור פרק ג' 106