מדריך הקצאות לצרכי ציבור

יחידות דיור או לחלופין 5,000 המקרה השני מתאר אירוע תכנוני גדול יחסית ביישוב (תוכנית הכוללת מעל או יותר למלאי הדיור הקיים בעיר – האפשרות הנמוכה מביניהם). במצב זה, גודל ההקצאה הכלל- 10% תוכנית המוסיפה עירונית ייקבע בהתאם למצב ההקצאה הכוללת למוסדות הציבור הכלל-עירוניים ביישוב כולו: • מ”ר לנפש בגבולות התוכנית, אך במצבים של הקצאה כלל-עירונית הנמצאת בחוסר, תוגדל 0.3- ההקצאה לא תפחת מ ההקצאה הכלל-עירונית במסגרת אותה תוכנית כדי לצמצם את החוסרים שאותרו. • דונם לפחות עבור שירותי רווחה, 1.0 מ”ר לנפש או יותר) יוגדר מגרש בגודל של 0.3( מתוך אותה הקצאה שתיקבע וזאת בהתאם לתעודת הזהות המצרפית שפורטה בחלק שירותי הרווחה. לסיכום, הקצאות הקרקע עבור השירותים הכלל-עירוניים יינתנו בחלקן כהקצאות קרקע מצרפיות וחלקן כהקצאות קרקע ייעודיות. הקצאותהקרקעהמצרפיותתפוצלנה בין הפרוגרמותשל המתחמיםהמיועדים לבנייה ולפיתוח בתוכניות המפורטות לבין הקצאות קרקע בשטחים הכלל-עירוניים שיאותרו במסגרת התוכנית הכלל-יישובית (דוגמת תוכנית המתאר הכוללנית). הקצאות הקרקע הייעודיות תבוצענה בהתאם להנחיות הרלוונטיות הכלולות בפרקים הייעודיים (ספורט, חירום, מרחב ציבורי פתוח וכד'). חלק ניכר מהשירותים הכלל-עירוניים יכולים להשתלב, בשל אופיים, במבנים סחירים, ולהעשיר בכך את שימושי הקרקע באזורים המרכזיים של היישוב. על בסיס כל אלה הוגדרה "תעודת זהות" מצרפית למוסדות הכלל-עירוניים: מכסות השטח לצורכי ציבור פרק ג' 101