ספר ההדרכה לבודקי תוכניות/ מובילי תוכניות

משרד האוצר יחידת סמך קידום תכניות < ספר הדרכה לבודקי תוכניות/מובילי תוכניות 42 43 בדיקת התכנית בכללותה בין קביעות שונות בתכנית, ובמיוחד: סתירות אין • קווי בנין: התאמה בין הסימון ברוזטות בתחום דרכים בתשריט (אם קיימות רוזטות בתשריט), סימון קווים בתשריט, בהוראות, .5 בטבלה • היקפי בניה: קביעת היקפי הבניה וקווי הבניין יהיו בהלימה לתכסית המוצעת. • גובה הבניין ומספר הקומות: התאמה בין הוראות התכנית לעומת נספח בינוי. כוללת התייחסות לנושאים הבאים, ככל שהם רלוונטיים התכנית לתכנית: תנועה וחניה; עצים בוגרים; הבטחת גישה לכל מגרש ולכל בניין; פרוגרמה לצרכי ציבור. חזרה לנושאי הבדיקה התכנונית התאמה לתכניות (תמ"אות, תמ"מים, כוללנית) 6.2 חוק התכנון והבניה הוא חוק היררכי. תכניות אינן יכולות לסתור הוראות שבתכניות שמעליהן בהיררכיה. לכן, יש לבחון את התכנית המוצעת אל מול התכניות בהירארכיה גבוהה מהן (תמ"אות, תמ"מים) החלות על השטח, ואת הצורך לקבל אישור להקלה מתכנית או לערוך שינוי בתמ"א או בתמ"ם, על ידי המועצה הארצית. יש להשתמש בכלי הבדיקה שבמערכת הממ"ג לצורך ביצוע בדיקה זו, אל מול קומפילציית התכניות. הבדיקות צריכות להיערך בהתייחס לתכניות הבאות: 1 / 35 תמ"א תמ"א אחת תמ"אות נושאיות ותמ"אות מפורטות תת"לים תמ"מ תכנית המתאר הכוללנית