ספר ההדרכה לבודקי תוכניות/ מובילי תוכניות

משרד האוצר יחידת סמך קידום תכניות < ספר הדרכה לבודקי תוכניות/מובילי תוכניות 40 41 4 פרק מבנה נכון של הפרק לפי ייעודים ושימושים פרק זה אמור להיות ערוך בהתאם ליעודים הכלולים בתכנית. לכל יעוד סעיף משל עצמו, הכולל את השימושים המותרים ביעוד זה, ואת הוראות התכנית בנוגע לייעוד. חלק ההוראות כולל את כל ההנחיות שמתייחסות לאופן הבניה בפועל של ייעוד הקרקע על המגרש, והן יכולות להיות מגוונות מאוד, בהתאם לסוג התכנית ומטרותיה. רשימת השימושים בכל ייעוד תואמת את היעוד – טבלת זכויות בניה 5 פרק הטבלה מכילה את כל הנתונים הנדרשים: ייעוד קרקע, תאי שטח, מרפסות), גובה, קווי בנין, מספר + שירות + היקפי בניה (עיקרי קומות. הטבלה קריאה וחד משמעית. לעתים, תחתהטבלה יפורטו הערותהמרחיבות ומסבירותאתהנתונים המופיעים בטבלה. יש לוודא שהטבלה מכילה את כל אותם מרכיבים הנדרשים על מנת לאפשר מתן היתר בניה. יש לוודא שלא חסרים בטבלה נתונים המופיעים במקום אחר בתכנית, בהוראות או בתשריט. – הוראות נוספות 6 פרק הוראות נוספותכוללותהוראותבנושאבינוי ופיתוח, סביבה, תשתיות כולל חשמל, עצים, היטלי השבחה, רישום וחלוקה, חניה. קיימת התייחסות לסוגיות תכנוניות הרלוונטיות לכל שטח התכנית. קיומם של סעיפים סטנדרטיים עפ"י המלצות מבא"ת, אם אין הסבר משכנע לחריגה מהם. בדיקת התשריט שובל התשריט כולל הצהרת מודד לגבי תאריך המדידה תרשים הסביבה תואם לסביבה הכוללת את התכנית המוצעת התשריט קריא ומובן, הטקסט מופיע בצורה תקינה וכו' הוראותהתכניתאינןחלותמחוץלקו הכחול.אםהתכניתכוללתמגבלות בניה, יש לוודא שכל תחום המגבלות הוכנס לתוך גבולות התכנית. כל סימני התשריט ברורים. שובלהתשריטמלא ונכון –פרטי התכנית והמיקוםתואמיםלהוראות קנה המידה מתאים לגודל התכנית. בדיקות התשריט הנדרשות מתעדכנות מעת לעת, יחד עם אתר מנהל התכנון ש ינויים במערכת הממוחשבת. יש להתעדכן ב בשינויים בהנחיות המבא"ת