ספר ההדרכה לבודקי תוכניות/ מובילי תוכניות

משרד האוצר יחידת סמך קידום תכניות < ספר הדרכה לבודקי תוכניות/מובילי תוכניות 18 19 להרחבה ולעדכוניםראו אתתקנותהגשתתכנית [כאשרתאושרנה התקנות הן תתווספנה כקישור] על מרכיביו והטפסים הכלולים בו לנוהל תנאי ס ף הכרעת סמכות 4.1 הכרעת הסמכות היאשאלה מקדמיתשיש לברר לגבי כל תכנית, משום שהיא קובעת את המשך התהליך – האם התכנית תטופל בוועדה המקומית או בוועדה המחוזית. רצוי להתחיל את הטיפול בתכנית - טרם בדיקת העמידה בתנאי סף - בבחינת הסמכות, על מנת להבטיח שמוסד התכנון המוסמך על פי חוק להפקיד את התכנית הוא מוסד התכנון המבצע את בדיקת תנאי הסף. א מפרט את הנושאים השונים שבסמכות ועדה מקומית, ברמות 62 ' ס ההסמכה השונות: רגילה, עצמאית, עצמאית מיוחדת ועצמאית עם תכנית כוללנית. מוביל/בודק התכניות (או גורם אחר שנקבע במוסד התכנון) יבחן את )1 א(א 62 א(א) או סעיף 62 תשריט התכניות והוראותיה לאור סעיף ויקבע האם הנושאים בהם עוסקת התכנית הם הנושאים המופיעים בסעיפי חוק אלה. לאור תוצאות הבדיקה יקבע האם התכנית היא בסמכות ועדה מקומית רגילה, עצמאית, או עצמאית מיוחדת. על מנת לבצע את בדיקת הסמכות יש להכיר היטב את הוראות סעיפי הסמכות. בכל ספק או שאלה ניתן ורצוי לקבל חוות דעת מהיועץ המשפטי של לשכת התכנון או הוועדה המקומית. בוועדה מקומית, הכרעת הסמכות נחתמת על ידי המהנדס והיועץ המשפטי של הוועדה. סמכויות ועדה מקומית רגילה מאפשרות: , לדוגמה: לפרויקטים לטובת הציבור טיפול בתכניות • הגדלת מתקני תשתית מקומיים • קביעת מבנים לשימור • קביעת דירות להשכרה במקרקעי ישראל ותוספת זכויות במגרש לשם כך • הרחבה של מבני תשתית והרחבה של שטחים ליעוד ציבורי על חשבון יעוד אחר , לדוגמה: לפרויקטים בעלי חשיבות לאזרח טיפול בתכניות הנוגעות • הוספת שטחי בניה מינוריים במגרשים • הוספת שטחי בניה בתת הקרקע לצורכי שירות