בקשה לחישוב מס שבח מקרקעין בפריסה לכמה שנים (טופס 7003)
השירות מאפשר למוכר לבקש כי חישוב מס השבח יתבצע בפריסה לעד ארבע שנים, ולא על שנת המכירה בלבד. בכך, ניתן להפחית את אחוזי המס על השבח ולהקטין את חבות המס של המוכר. זאת, בהתאם לנתוניו האישיים במס הכנסה.
מי יכול להגיש את הבקשה
רשאים להגיש את הבקשה מבקשים העונים על כל התנאים הבאים:
- מוכרי נכס תושבי ישראל.
- הגישו דוחות שנתיים למס הכנסה בגין שנות הפריסה.
מה צריך לצרף לבקשה
יש להגיש את הבקשה במסגרת ההצהרה על מכירת זכות במקרקעין.
השירות ניתן ללא עלות.
מוכרים המיוצגים על ידי עורך דין יגישו את הבקשה באופן מקוון במסגרת הגשת טופס ההצהרה על המכירה.
מוכרים שאינם מיוצגים נדרשים להגיע לאחד מעשרת משרדי מיסוי מקרקעין ולהגיש את הבקשה בעמדת המחשב הציבורי במסגרת הגשת טופס ההצהרה על מכירת זכות במקרקעין.
חריגים לחובת הצהרה מקוונת:
- עורך דין מייצג אשר גילו היה 66 או יותר ביום 15.10.2017 רשאי להגיש הצהרה וטפסים הנלווים לה באופן ידני.
- מוכר שאינו מיוצג בעסקה ומנוע מלהגיע לעמדת המחשב הציבורי מחמת בעיה רפואית או שהות ארוכה בחו"ל, רשאי להגיש בקשה לפטור מחובת דיווח מקוון בטופס 7100. כל בקשה נבדקת בהתאם לנסיבות ועל כן חובה לצרף מסמכים תומכים ואסמכתאות. אם הבקשה תאושר, ניתן יהיה להגיש את ההצהרה באופן ידני.
המשך הטיפול בבקשה
המשרד האזורי יבחן את הבקשה ואת נתוני המוכרים במס הכנסה. ככל שימצא כי המוכר זכאי לחישוב מס שבח מופחת, המס יחושב בהתאם.
הערות
לרשותך עומד מדריך מפורט "דע את זכויותיך וחובותייך" הכולל דברי הסבר על זכויות וחובות של מוכרי ורוכשי זכות במקרקעין.
שימו לב, במקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע בדף המידע לבין הוראות הדין הרלוונטיות יגברו הוראות הדין
רשות המסים בישראל
מרכז המידע והשירותים המקוונים
פנייה מקוונת:
פנו אלינו בנושא מיסוי מקרקעין
טלפון:
4954* או: 02-5656400
שעות פעילות:
בימים א', ב', ד' וה' מהשעה 08:30 עד 15:30
ביום ג' מהשעה 08:30 ועד 12:30לאזור האישי באתר רשות המסים