הודעה על דחיית יום מכירה - תמ"א 38 (טופס 7738)

שירות זה מאפשר הגשת הודעה על מכירת זכות במקרקעין או מכירת אופציה במקרקעין, במסגרת פרויקט תמ"א 38.

לקבלת הטופס

מי יכול להגיש את הבקשה

מוכר ורוכש זכות במקרקעין או אופציה למכירת זכות במקרקעין, במסגרת פרויקט תמ"א 38, ומבקש כי יום המכירה יידחה בהתאם להוראות סעיף 49לב1 לחוק מיסוי מקרקעין.

מה צריך לצרף

  • נסח רישום מקרקעין
  • צו רישום בית משותף
  • אישור מהנדס בכתב שהוגש למהנדס הוועדה המקומית הקובע כי בחן את עמידות המבנה בפני רעידות אדמה וקבע שיש צורך ואפשרות לחיזוק המבנה (ס' 8-9 בתמ"א)
  • חוו"ד שמאיות מטעם הוועדה המקומית מטעם בעלי הזכויות וכן שומת שמאי מכריע לקביעת גובה היטל ההשבחה
  • בקשה להיתר בנייה הכוללת פירוט של שטחי הבנייה במסגרת תמ"א 38 ומכוח תוכניות אחרות
  • פירוט האגרות למתן היתר בנייה ששולמו לפי פירוט השטחים מכוח תמ"א 38 ושטחים נוספים מכוח תוכניות אחרות

השירות ניתן ללא עלות

איך להגיש את הבקשה

הודעה על דחיית יום המכירה תוגש בטופס ייעודי טופס 7738, למשרד האזורי בדואר, בעמדת הגשת מסמכים.

יש למלא את כלל הפרטים המופיעים בטופס, ולצרף את המסמכים הנדרשים.

ההודעה תיחתם על ידי מוכר ורוכש הזכות במקרקעין, ותאומת על ידי עו"ד לאחר שזיהה את החותמים והזהיר אותם.

המשך הטיפול בבקשה

עם קליטת הבקשה במשרד האזורי, תיבחן שלמותה והבקשה תועבר לגורם המטפל.


לרשותך עומד מדריך מפורט דע את זכויותיך וחובותיך הכולל דברי הסבר על זכויות וחובות של מוכרי ורוכשי זכויות במקרקעין.

לקבלת הטופס

שימו לב, במקרה של סתירה או אי התאמה בין המידע המופיע בדף המידע לבין הוראות הדין הרלוונטיות יגברו הוראות הדין

רשות המסים בישראל

מרכז המידע והשירותים המקוונים