בקשה להקצאת מגרש מבונה (בית מקצועי)

מי יכול להגיש את הבקשה

יחיד או בני זוג:

• שאינם בעלי זכויות בנחלה או במשק עזר או במגרש מגורים, שהזכויות בו נמסרו לראשונה למומלצים או לבן או בת הזוג ללא קיום מכרז, בתמורה או ללא תמורה.
• שאינם אחד מהבאים:
  • חברי קיבוץ.
  • חברי מושב שיתופי.
  • זכאים על פי החלטת הקיבוץ או מושב שיתופי לקבל זכויות חכירה של יחידת מגורים בנויה או מגרש מגורים (שיוך).

מהם התנאים להגשת הבקשה

קבלת המלצת אגודת היישוב, להקצות למבקשים את המגרש.

דגשים נוספים

• הקצאת מגרש לבנייה למגורים תיערך למלוא קיבולת הבנייה במגרש (זכויות הבנייה המרביות בהתאם לתוכנית הבנייה שבתוקף), כולל זכויות עתידיות.
• לאחר אישור העסקה ייחתם חוזה חכירה מהוון לתקופה של 49 שנים.

עלות השירות

לאחר קבלת אישור על הקצאת המגרש, יש לשלם את התשלומים הבאים:

1. תשלום דמי חכירה מהוונים לרשות מקרקעי ישראל עבור הקרקע.
2. תשלומים לאגודת היישוב או לכל גורם אחר, על עלות מבנה המגורים והוצאות הפיתוח, אם מומנו מכספי האגודה.
3. ערכי הקרקע לצורך ביצוע העסקה ייקבעו לפי שומה עדכנית.
4. על התשלום תחול הנחת אזורי עדיפות לאומית, בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל שיהיו בתוקף בעת אישור העסקה.
5. על התשלום תחול הנחת חייל מילואים, לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל שתהיה בתוקף בעת אישור העסקה.

איך מגישים את הבקשה

1. יש להדפיס את טופס הבקשה להקצאת מגרש מבונה ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, למרחב העסקי או השירות שבתחומו נמצאים הנכס או הקרקע, שעבורה מוגשת הבקשה.

ניתן לברר את כתובת המרחב העסקי המטפל בנכס המבוקש, באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות האזור האישי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שלי.
• באמצעות שירות "מי מטפל בך".
• במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

המשך הטיפול בבקשה

1. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר לבדיקת היחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל.
2. הודעה על כך בצירוף מספר התיק ושובר לתשלום אגרה, תישלח לפונים.
3. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, עם כל מסמכי החובה שהוגשו, לתיקון ולהגשה חוזרת.
4. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציגי השירות במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• ביצוע התשלום, כולל תשלום חובות עבר אם קיימים, במועד שייקבע על ידי רשות מקרקעי ישראל, הוא תנאי להשלמת העסקה.
• הבקשה תיבחן בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל ולנוהליה שיהיו בתוקף בזמן הגשת הבקשה.