בקשה להקצאת קרקע חקלאית לזמן ארוך (מטעים וחממות)

מי יכול להגיש את הבקשה

את הבקשה יכולים להגיש:

• כל מי שמעוניינים בכך.
• תאגיד. 

מהם התנאים להגשת הבקשה

• איתור הקרקע ייעשה באופן עצמאי על ידי המבקשים. ניתן לפנות למועצה האזורית לקבלת המלצה לגבי קרקע פנויה, ולאחר קבלת ההמלצה לפנות לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבדיקת נתוני הקרקע. 
• תנאי להקצאה: אישור של ועדת הקרקעות ומינהלת ההשקעות במשרד החקלאות. 
• הקרקע המבוקשת תוחכר לשימוש למטרה התואמת את התכנון החקלאי או הגידול המבוקש. 
• להקמת חממות - במסגרת הליך הקצאת המקרקעין יידרש היתר בנייה לאישור ההקצאה.
• גודל הקרקע להקצאה לא יעלה על גודל נחלה ממוצעת באזור המבוקש. 
• סעיף השבה - על פי החלטת מועצת מקרקעי ישראל, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) יכולה להביא לידי סיום החוזה ולהשיב את הקרקע לרשותה  במקרים הבאים:
• אם שונה ייעודה של הקרקע החקלאית.
• אם שונה השימוש בה ביחס למטרת ההקצאה. 

מה צריכים לצרף לבקשה

יש לצרף את המסמכים המופיעים בטופס הבקשה בסעיף מסמכי חובה להגשה.

עלות השירות

מטעים:

• דמי החכירה השנתיים ותקופת החכירה (עד 49 שנים בהתאם לסוג הגידול) יהיו בהתאם לסוג המטע המבוקש. 
• דמי החכירה ישולמו כל שנה על פי מחירון חקלאי, המפורסם באתר רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומתעדכן מעת לעת. 
• במקרים מסוימים, שבהם מגישי הבקשה אינם בעלי נחלה, תיתכן זכאות להנחה בדמי החכירה השנתיים. 

חממות:

• הקרקע תוקצה לשבע שנים בהקצאה מתחדשת (עד שבע תקופות של שבע שנים ובסך הכול עד 49 שנים). 
• דמי החכירה ייקבעו על פי שומה פרטנית, שיערוך השמאי הממשלתי הראשי או מי מטעמו וישולמו מראש לכל אחת מתקופות החוזה (שבע שנים). 
• החידוש לתקופות הנוספות של שבע שנים מותנה בהמשך השימוש בקרקע למטרת ההקצאה המקורית. 

 איך מגישים את הבקשה

1. יש להדפיס את הטופס בקשה להקצאת קרקע חקלאית לזמן ארוך (מטעים וחממות) ולמלא אותו. 
2. לצרף את המסמכים הנדרשים.
3. לשלוח בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, למרחב העסקי שבתחומו מצויה הקרקע שעבורה מוגשת הבקשה. 
4. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר להמשך טיפול ביחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל.
5. הודעה על כך, בצירוף מספר התיק ושובר לתשלום אגרה, תישלח לפונים. 
6. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, בלוויית כל מסמכי החובה שהוגשו, לצורך תיקון והגשה חוזרת. 
7. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• אם רשות מקרקעי ישראל תחליט לאשר את ביצוע העסקה, היא תתבצע בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי הרשות, שתהיינה בתוקף במועד ביצוע העסקה.