בקשה להקצאת מגרש או הרחבת מפעל בפטור ממכרז - למטרת מלונאות או מיזם תיירותי (אטרקציה)

מי יכול להגיש את הבקשה

• כל מי שמעוניינים או תאגיד.
• במקרים מיוחדים המופיעים בחוק חובת מכרזים ובתקנותיו, ניתן להקצות קרקע בפטור ממכרז בין היתר למטרות הבאות:
  • מיזם תיירותי.
  • מיזם מלונאי כגון: בית מלון, מלונית או אכסניה, חניון קמפינג, הרחבת בית מלון או מלונית.
• עבור אטרקציה תיירותית תינתן הרשאה זמנית לשימוש, עד 10 שנים בלבד .

מהם התנאים להגשת הבקשה

• הקצאת קרקע ומתן הרשאות לתכנון או לשימוש בפטור ממכרז למיזמים תיירותיים, נעשים בתיאום בין משרד התיירות לבין רשות מקרקעי ישראל, באמצעות ועדה משותפת לשני המשרדים.
• המלצת הוועדה המשותפת והמלצת שר התיירות או מי מטעמו, הם תנאי מקדים להגשת בקשה לרשות מקרקעי ישראל להקצאת הקרקע.

שלבי התהליך

1. המבקשים יפנו למשרד התיירות בבקשה לקבלת הקצאה או הרשאה.
2. הבקשה תיבחן במשרד התיירות. אם הוא יחליט לתת המלצה עקרונית, יעביר את הבקשה לבדיקה ברשות מקרקעי ישראל.
3. הרשות תבחן את הבקשה, בתנאי שהועברו אליה כל המסמכים כנדרש.
4. בהתאם לעמדת המשרדים, הבקשה תעלה לדיון בוועדה המשותפת. המלצת הוועדה המשותפת תירשם בפרוטוקול שעותק ממנו יימסר למבקשים.
5. אם הוועדה המשותפת תחליט להמליץ על הקצאת הקרקע, המלצתה תועבר למנכ"ל משרד התיירות.
6. לאחר קבלת המלצת הוועדה המשותפת ושר התיירות או מי מטעמו, המבקשים יפנו לרשות מקרקעי ישראל לביצוע העסקה.

ראו הנחיות מפורטות בנוהל 35.11B הקצאת מגרש או הרחבת מפעל בפטור ממכרז - למטרת מלונאות /מיזם תיירותי (אטרקציה).

מה צריכים לצרף לבקשה

יש לצרף את כל מסמכי החובה המפורטים בטופס הבקשה.

עלות השירות

• ערכי הקרקע לצורך עריכת העסקה ייקבעו בהתאם לשומה עדכנית, שתיערך על ידי השמאי הממשלתי או שמאי מטעמו.
• על התשלום יחולו הנחות אזורי עדיפות לאומית, לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל ומפת אזורי עדיפות לאומית בתיירות, שתהיינה בתוקף בזמן התשלום.

איך מגישים את הבקשה

1. יש להדפיס את טופס הבקשה להקצאת מגרש או להרחבת מפעל בפטור ממכרז - למטרת מלונאות או מיזם תיירותי (אטרקציה) ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, למרחב העסקי שבתחומו מצויה הקרקע שעבורה מוגשת הבקשה.

ניתן לברר את כתובת המרחב העסקי המטפל בנכס המבוקש, באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות האזור האישי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שלי.
• באמצעות שירות "מי מטפל בך".
• במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

המשך הטיפול בבקשה

1. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר לבדיקת ועדת בעלויות ולהמשך טיפול ביחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל.
2. הודעה על כך בצירוף מספר התיק ושובר לתשלום אגרה, תישלח לפונים.
3. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, עם כל מסמכי החובה שהוגשו, לתיקון ולהגשה חוזרת.
4. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציגי השירות במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• ביצוע התשלום, לרבות תשלום חובות עבר אם קיימים, במועד שייקבע על ידי רשות מקרקעי ישראל, הוא תנאי להשלמת העסקה.
• הבקשה תיבחן בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל ולנוהליה שיהיו בתוקף עת הגשת הבקשה.