בקשה להקצאת מקרקעין בפטור ממכרז לצורכי ציבור והחכרת משנה - לרשויות מקומיות בלבד

מי יכול להגיש את הבקשה

רשות מקומית בלבד.

מהם התנאים להגשת הבקשה

רשות מקרקעי ישראל תקצה לרשויות מקומיות מקרקעין המיועדים לצורכי ציבור, כמשמעותם בסעיף 188(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה- 1965, בפטור ממכרז, על פי סעיף 25(6) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג-1993: 

• מטרות לצורכי ציבור מכוח החוק 

דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, שמורות טבע, עתיקות, שטחי חנייה, שדות תעופה, נמלים, מזחים, תחנות רכבת, תחנות אוטובוסים, שווקים, בתי מטבחיים, בתי קברות, מבנים לצורכי חינוך, דת ותרבות, מוסדות קהילתיים, בתי חולים, מרפאות, מקלטים ומחסים ציבורים, מתקני ביוב, תחנות משטרה ותחנות שירות לכיבוי אש, מזבלות, מתקנים להספקת מים וכל מטרה אחרת שאישר שר האוצר לעניין סעיף זה.

• מטרות ציבוריות שאושרו על ידי שר האוצר

שכונות מגורים לצורך קליטת עלייה, מחסן חירום של רשות מקומית, תחנת מוניות, בתי אבות, מוסדות הכוללים יחידות סיעודיות לקשישים ומעונות דיור מוגן לקשישים, מתקני טיפול פסולת, בתי משפט ומשרדים ראשיים של רשויות מקומיות, מתקני תקשורת של בזק, מגרשים לקיום השתלמות מעשית בנהיגה, מעונות סטודנטים, מעון למגורי אנשים עם מוגבלות, מתקנים לתחזוקה ולתפעול רכבת קלה, דיור בהישג יד להשכרה. על פי החוק, שר האוצר רשאי להוסיף מטרות ציבוריות ואלה מתעדכנות מעת לעת.

• לפירוט תנאים, הנחיות וחישובים ראו נוהל 35.06B - הקצאת מקרקעין בפטור ממכרז לרשויות מקומיות לצורכי ציבור. 

עלות השירות

• ערכי הקרקע לצורך ביצוע העסקה ייקבעו לפי שומה עדכנית, שתיערך על ידי השמאי הממשלתי הראשי או שמאי מטעמו.

החכרת משנה

• לאחר חתימת חוזה עם הרשות המקומית, היא תוכל (באישור רשות מקרקעי ישראל) להחכיר את המקרקעין בחכירת משנה, בתנאים הבאים:
  • השימוש יהיה בהתאם למטרה המצוינת בחוזה החכירה.
  • הרשות המקומית אינה גובה תשלום עבור החכרת המשנה.
• לקבלת אישור רשות מקרקעי ישראל להחכרת משנה, יש למלא טופס בקשה נפרד.

מה צריכים לצרף לבקשה

יש לצרף את כל מסמכי החובה המפורטים בטופס הבקשה.

איך מגישים את הבקשה

1. יש להדפיס את טופס הבקשה להקצאת קרקע בפטור ממכרז לרשויות מקומיות – לצורכי ציבור ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, למרחב העסקי שבתחומו מצויה הקרקע שעבורה מוגשת הבקשה.

ניתן לברר את כתובת המרחב העסקי המטפל בנכס המבוקש, באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות האזור האישי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שלי.
• באמצעות שירות "מי מטפל בך".
• במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

המשך הטיפול בבקשה

1. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר לבדיקת ועדת בעלויות ולהמשך טיפול ביחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל.
2. הודעה על כך בצירוף מספר התיק ושובר לתשלום אגרה, תישלח לפונים.
3. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, עם כל מסמכי החובה שהוגשו, לתיקון ולהגשה חוזרת.
4. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציגי השירות במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• ביצוע התשלום, לרבות תשלום חובות עבר אם קיימים, במועד שייקבע על ידי רשות מקרקעי ישראל, הוא תנאי להשלמת העסקה.
• הבקשה תיבחן בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל ולנוהליה שיהיו בתוקף עת הגשת הבקשה.

מידע נוסף

•    חוק תאגידי המים וביוב התשס"א-2001 
•    תקנות חובת המכרזים, תשנ"ג-1993
•    חוק חובת המכרזים, תשנ"ב-1992
•    חוק שירותי דת היהודיים התשל"א-1971 
•    חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 
•    חוק הסדרת מקומות רחצה התשכ"ד-1964