הקצאת מגרש בפטור ממכרז לתעשייה ולמלאכה, כולל מבנים להשכרה בקו עימות ובאזור עדיפות לאומית א' והרחבת מפעל

מי יכול להגיש את הבקשה

כל מי שמעוניינים בהגשה ועונים על התנאים המפורטים להלן.

מהם התנאים להגשת הבקשה

• תנאי סף להגשת הבקשה – אישור משרד הכלכלה.
• ההקצאה תבוצע לפי מלוא זכויות הבנייה המותרות על פי תוכנית מפורטת (תב"ע).
• תנאים להקצאה בפטור ממכרז באזורי עדיפות לאומית:
  • הגשת המלצה של משרד הכלכלה או מרכז ההשקעות שבמשרד הכלכלה.
  • קיימת תוכנית מאושרת לתעשייה בשטח המבוקש.
  • השטח מפותח או קיים הסדר לפיתוח בשטחי תעשייה באזורי עדיפות לאומית וקו עימות, שכלולים במודעה שמפרסם משרד הכלכלה, לפחות אחת לשנה - על פי תקנה 25(5)(ב).
  • היזמים יתחייבו לנצל זכויות בנייה בשיעור שלא יפחת מ-40% משטח המגרש, או לנצל את מלוא הקיבולת שהומלצה על ידי משרד הכלכלה, לפי הגבוה ביניהם.
  • אם המלצת משרד הכלכלה היא לשטח בינוי נמוך מהמפורט למעלה, על המבקשים לצרף חוות דעת של המנהל המקצועי מטעם משרד הכלכלה המנמקת ומצדיקה את שיעור הבינוי הנמוך.

התנאים להקצאת הקרקע ולהרחבת מפעל מפורטים בנוהל מס' 35.02B בנושא "הקצאה בפטור ממכרז לתעשייה ומלאכה לרבות מבנים להשכרה בקו עימות ובאזור עדיפות לאומית א' והרחבת מפעל".

מה צריכים לצרף לבקשה

יש לצרף את כל מסמכי החובה המפורטים בטופס הבקשה.

איך מגישים את הבקשה

1. יש להדפיס את טופס הבקשה הקצאת מגרש בפטור ממכרז לתעשייה ולמלאכה ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, למרחב העסקי שבתחומו מצויה הקרקע שעבורה מוגשת הבקשה.

ניתן לברר את כתובת המרחב העסקי המטפל בנכס המבוקש, באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות האזור האישי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שלי.
• באמצעות שירות "מי מטפל בך".
• במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

המשך הטיפול בבקשה

1. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר לבדיקת ועדת בעלויות ולהמשך טיפול ביחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל. הודעה על כך בצירוף מספר התיק ושובר לתשלום אגרה, תישלח לפונים.
2. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, עם כל מסמכי החובה שהוגשו, לתיקון ולהגשה חוזרת.
3. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

לבירור מצב הבקשה בכל שלב, יש למסור את מספר התיק לנציגי השירות במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• אם קיימת סתירה בין מידע זה לבין הוראות הדין, יחולו הוראות הדין.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• ביצוע התשלום, לרבות תשלום חובות עבר אם קיימים, במועד שייקבע על ידי רשות מקרקעי ישראל, הוא תנאי להשלמת העסקה.
• הבקשה תיבחן בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל ולנוהליה שיהיו בתוקף עת הגשת הבקשה.