חוזי חכירה לדורות לנחלות ולמשבצות חקלאיות במושבי עובדים ובכפרים שיתופיים

טופס בקשה לבעלי נחלה:
טופס בקשה לחתימה על חוזה חכירה לדורות לחלקה א' של הנחלה (ימולא על ידי בעל הנחלה ויוגש על ידי האגודה)

מי יכול להגיש את הבקשה

• אגודה חקלאית שהיא מושב עובדים או כפר שיתופי (כשהבקשה מוגשת על ידי האגודה, היא תצרף את בקשותיהם הפרטניות של בעלי הנחלות).
• בעלי נחלה במושב חקלאי או כפר שיתופי.

מהם התנאים המקדימים לחתימה על החוזים

• תוכנית לצורכי רישום (תצ"ר) לחלקות א' של הנחלות, הרשומה בלשכת רישום מקרקעין (טאבו).
• הסדרת כל השימושים גם בחלקות א' וב' של בעלי הנחלות וגם ביתרת שטח המשבצת שיישאר בידי האגודה, כולל תשלום והסדרת חובות עבר.

מהם החוזים שייחתמו

• בעלי הנחלה יחתמו על חוזה חכירה לדורות, לארבע תקופות מתחדשות של 49 שנים כל אחת.

לאחר שחלקות א' של הנחלות הוסדרו בחוזים פרטניים, האגודות יכולות לחתום על חוזי חכירה לדורות על יתרת שטחי המשבצת ועל חוזי הרשאה זמניים:

• חוזה זמני מתחדש כל חמש שנים, הכולל:
• שטחים המיועדים לצורכי ציבור.
• שטחים מתוכננים לתעסוקה בתוכנית תקפה שלא מומשו.
• חלקות א' של נחלות שלא ניתן לחתום לגביהן על חוזה חכירה עקב שימושים לא מוסדרים.
• נחלות שלא גרים בהן, כולל חלקות ב' של נחלות אלו.
• נחלות שבהן זהות בעלי הזכויות אינה ברורה.
• חמש נחלות לא מאוישות לקליטה פוטנציאלית (בנגב ובגליל בלבד).
• חוזה חכירה לדורות - ליתרת שטח המשבצת (לאחר גריעת חלקות א' שלגביהן נחתמו חוזים פרטניים, וגריעת השטח הכלול בחוזה הזמני).

מה צריכים לצרף לבקשה

יש לצרף את מסמכי החובה המופיעים בטופס הבקשה.

איך מגישים את הבקשה

אגודות

1. יש להדפיס את הטופס בקשה לחתימה על חוזה חכירה לדורות ליתרת משבצת המושב ולחתימה על חוזה זמני ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח את הבקשה בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, אגף חוזים לדורות בהתיישבות, דרך מנחם בגין 125 (מגדל היובל), קומה 25, תל אביב.

בעלי נחלה

1. יש להדפיס את הטופס בקשה לחתימה על חוזה חכירה לדורות לחלקה א' של הנחלה ולמלא אותו.
2. לצרף את כל מסמכי החובה.
3. לשלוח את הבקשה בדואר רשום לרשות מקרקעי ישראל, אגף חוזים לדורות בהתיישבות, דרך מנחם בגין 125 (מגדל היובל), קומה 25, תל אביב.

ניתן לברר את כתובת היחידה המקצועית המטפלת בבקשה, באחת הדרכים הבאות:

• באמצעות האזור האישי - רמ"י שלי.
• באמצעות שירות "מי מטפל בך".
• במוקד הטלפוני: 5575* או 03-9533333.

המשך הטיפול בבקשה

1. אם המסמכים הוגשו ומולאו כראוי, הבקשה תועבר להמשך טיפול ביחידות המקצועיות ברשות מקרקעי ישראל.
2. אם יידרשו תיקונים, תוחזר הבקשה לפונים, עם כל מסמכי החובה שהוגשו, לתיקון ולהגשה חוזרת.
3. אם תידחה הבקשה, תישלח הודעה בכתב.

הערות

• אין במידע שלהלן משום תחליף לייעוץ מקצועי וכל הנאמר בו אינו יכול לשמש עילה לתביעה כלשהי.
• רשות מקרקעי ישראל מוסמכת, בין היתר, לדחות את הבקשה, לאשרה בתנאים או להתנות את הדיון בה בתנאים.
• ביצוע התשלום, לרבות תשלום חובות עבר, במועד שייקבע על ידי הרשות הוא תנאי להשלמת העסקה.
• אם רשות מקרקעי ישראל תחליט לאשר את ביצוע העסקה, היא תתבצע בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי רשות מקרקעי ישראל, שיהיו בתוקף במועד ביצוע העסקה.