בקשה להחלפת דירה בדיור הציבורי

מי יכול להגיש את הבקשה?

דיירי הדיור הציבורי, שאין ולא היו להם זכויות בדירה אחרת, במקביל לתקופה בה החזיקו בדירה הנוכחית, יהיו זכאים להחלפת דירתם מאחת מהסיבות הבאות: בריאות וצפיפות דיור.

• דיירים עם בעיה בריאותית, שמתקיימים לגביהם אחד או יותר מהתנאים הבאים:
  • נכים רתוקים לכיסא גלגלים – המתגוררים בדירה שלפי חוות דעת מהנדס החברה המאכלסת או מרפא בעיסוק, אינה נגישה להם ואינה ניתנת להנגשה באמצעות התקנת רמפה או מעלון, הרחבת פתחים או דרכים אחרות.
  • מוגבלים בניידות – בעלי מגבלה פיזית, המתבטאת במצב תפקודי שמקשה עליהם להגיע לדירה בה הם גרים, ובגלל המגבלה יש צורך רפואי להחליף את הדירה  לדירה הממוקמת בקומה נמוכה יותר.
  • מי שצריכים מגורים בחדר נפרד – אם נקבע כי ישנו הכרח רפואי להקצות חדר נפרד לאחד מבני המשפחה, ובתנאי שקביעה זו עונה על הגדרת "צפיפות דיור" (מספר החדרים ביחס למספר הנפשות בדירה).
  • היעדר טיפול רפואי מתאים באזור המגורים של המבקשים.
• צפיפות דיור 
  "צפיפות דיור" מתקיימת באחד או יותר מהתנאים הבאים:
  • אישור זכאות עבור צפיפות דיור לדיירי הדיור הציבורי. אישור זה יינתן רק לאחר שעברו 5 שנים ממועד האכלוס בדירה.
  • באזורי עדיפות לאומית א' ו-ב' צפיפות של 2.2 נפשות ויותר, בממוצע לחדר.
  • בשאר הארץ – צפיפות של 2.5 נפשות ויותר, בממוצע לחדר.
  • משפחה שבה 7 נפשות שגרה בדירה של עד 3 חדרים וששטחה הוא עד 72 מ"ר ברוטו.
  • הזכאות למשפחה שבה עד 8 נפשות נקבעת על פי מספר החדרים בהם היא מתגוררת.
  • במשפחה שבה 9 נפשות ויותר, הזכאות יכולה להיקבע על פי מספר החדרים או על פי שטח הדירה בה היא מתגוררת.

איך מגישים את הבקשה?

דיירי הדיור הציבורי המבקשים להחליף את דירתם, יפנו לסניף החברה המאכלסת הקרוב למקום מגוריהם, וימסרו מכתב שבו מפורטות הסיבות לבקשה.

מה צריכים לצרף לבקשה?

יש לצרף לבקשה את המסמכים הבאים במקור או בהעתק נאמן למקור:

• תצלום תעודת זהות + ספח.
• מכתב הסבר בו מפורטים הנימוקים לבקשה.
• מומלץ לצרף מסמכים נוספים התומכים בבקשה (למשל, דוח סוציאלי ומסמכים רפואיים).

נכים רתוקים לכיסאות גלגלים בשיעור של 100% נכות צריכים לצרף את המסמכים האלה:

• אישור חתום על ידי לשכת הבריאות המחוזית של משרד הבריאות.
• דוח תפקודי-סיעודי עדכני (מקופת החולים).

במקרה של בעיה רפואית אחרת, יש לצרף את המסמכים הבאים:

• סיכום מידע רפואי עדכני לששת החודשים האחרונים ממוסד רפואי מוכר, הכולל את פירוט הבעיה הרפואית והמגבלות הנובעות ממנה.
• דוח תפקודי-סיעודי עדכני (מקופת החולים).
   

סיוע בשכר דירה בתקופת המתנה לדירה חלופית

דיירי הדיור הציבורי שאושרה להם החלפת דירה, יהיו זכאים בתקופת ההמתנה לדירה החלופית להשתתפות בתשלום שכר דירה בשוק הפרטי.  

תנאים למימוש הסיוע:

• שכר הדירה יינתן לאחר החזרת הדירה לחברה המאכלסת.
• לא יינתן סיוע בשכר דירה ביישובים בהם יש דירות פנויות.

במסגרת מסלול זה נשמרות לזכאים הזכויות הבאות:

• לזכאים תישמר זכות רצף המגורים בדיור הציבורי, גם בתקופה שבה יתגוררו בשכירות פרטית.
• תשמר זכאותם ומקומם בתור לקבל דירה בדיור הציבורי.
• יישמרו מאפייני זכאותם מבחינת גודל דירה, קומה ויישוב.
• הסיוע יינתן ללא מגבלה של מספר ההצעות לדירה חלופית. 

השירות ניתן ללא עלות