שאלות ותשובות לנוכח משבר הקורונה

הבנקים למשכנתאות הונחו לאפשר ללווים זכאים שיפנו בבקשה לדחיית תשלומי המשכנתא, לדחות תשלומי משכנתא (גרייס מלא או חלקי, לפי בקשת הלווים) למשך ארבעה חודשים.
יש לציין כי הבנקים הונחו לאפשר ללווים להגיש את הבקשות לדחיית תשלומי המשכנתא, ככל הניתן, ללא צורך בהגעה לסניף.

למידע נוסף על ההקלות

• הריבית לזכאים חסרי דירה תלויה בריבית הממוצעת על הלוואות לדיור צמודות מדד, המתפרסמת על ידי בנק ישראל במועדים קבועים מראש, ומתייחסת לממוצע הריבית על הלוואות מגובות במשכנתא שניתנו על ידי כלל הבנקים בחודש קודם, וזאת לפי התקופה להחזר.
  ב-20 באפריל תפורסם ריבית חדשה ועד אז תישאר הריבית הנוכחית. אנו ממליצים לעקוב אחר השינויים בגובה הריבית באתר בנק ישראל.
• בנושא ההלוואות הבנקאיות, ההלוואות ותנאיהן ניתנות על פי שיקול דעת הבנק, ולמשרד הבינוי והשיכון אין חלק בנושא.

מנהל סיוע בדיור עובד בתקופת המשבר כבימים שבשגרה.
ככלל, הליך הנפקת תעודת זכאות כרוך בבדיקת נתונים רבים מול כמה גורמים, ולכן אורך זמן מה. משרד הבינוי והשיכון אינו יכול להתחייב לסיום ההליכים ולהנפקת תעודת הזכאות במסגרת זמן קצובה.
מומלץ כי מבקשי הסיוע יגישו את בקשתם עוד לפני חתימתם על התקשרות חוזית, ובכלל זאת בנושא רכישת דירה או שכירת דירה. 
כל התקשרות חוזית שביצע מבקש סיוע בהסתמכו על תעודת זכאות שטרם הונפקה, היא על אחריותו בלבד.
קראו את המדריך לקבלת משכנתא ממשרד הבינוי והשיכון

כן. הבנקים ממשיכים לעבוד אך במתכונת מצומצמת.

למידע פרטני על ימי ושעות פעילות הסניפים יש לפנות למוקדים הטלפוניים ולאתרי האינטרנט של הבנקים.

לצורך הגשת בקשה חדשה לסיוע בשכר דירה ולהעברת מסמכים יש לפנות למוקדי חברות ההרשמה לסיוע בדיור (מילגם, אלונים או עמידר)

בתקופת משבר הקורונה, זיהוי מבקשי הסיוע במוקדי החברות יעשה באמצעות שיחת וידאו מצולמת והרשמה טלפונית. מוקדני החברות ינחו את הפונים כיצד להגיש בקשה במקרים בהם אין ברשות הפונים טלפון התומך בשיחת וידאו.

בשל המגבלות הקיימות זמן הטיפול בפניות עלול להתארך ונדרשת סבלנות מצד הלקוחות.

יצירת קשר עם חברות ההרשמה לסיוע בדיור

חברת מילגם

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי, מחיר למשתכן, סיוע לעולים ולבעלי מוגבלויות.
פרטי המוקד הטלפוני: 2310*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 16:00-8:00.
כתובת דוא"ל לשליחת מסמכים בנושאי שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן: Milgam@milgam.co.il
כתובת דוא"ל לשליחת מסמכים עולים ובעלי מוגבלויות: bom@moch.gov.il
אתר האינטרנט של החברה

חברת אלונים (מקבוצת מ.ג.ע.ר)

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן.
פרטי המוקד הטלפוני:8583*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 16:00-8:00.
כתובות דוא"ל לשליחת מסמכים מוצגות באתר האינטרנט של החברה. חפשו את כתובת הסניף שלכם.
אתר האינטרנט של החברה

חברת עמידר

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן.
פרטי המוקד הטלפוני: 6266*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 13:30-8:30; בימים שני ורביעי: בשעות
17:00-15:00.
אתר האינטרנט של החברה

את המסמכים יש לשלוח באמצעות פקס, דואר אלקטרוני או באפליקציית וואטסאפ (WhatsApp).

בשל המגבלות הקיימות זמן הטיפול בפניות עלול להתארך ונדרשת סבלנות מצד הלקוחות.

את המסמכים יש לשלוח לחברות ההרשמה לסיוע בדיור באמצעות פקס, דואר אלקטרוני או באפליקציית וואטסאפ (WhatsApp).

יצירת קשר עם חברות ההרשמה לסיוע בדיור

חברת מילגם

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי, מחיר למשתכן, סיוע לעולים ולבעלי מוגבלויות.
פרטי המוקד הטלפוני: 2310*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 16:00-8:00.
כתובת דוא"ל לשליחת מסמכים בנושאי שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן: Milgam@milgam.co.il
כתובת דוא"ל לשליחת מסמכים עולים ובעלי מוגבלויות: bom@moch.gov.il
אתר האינטרנט של החברה

חברת אלונים (מקבוצת מ.ג.ע.ר)

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן.
פרטי המוקד הטלפוני:8583*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 16:00-8:00.
כתובות דוא"ל לשליחת מסמכים מוצגות באתר האינטרנט של החברה. חפשו את כתובת הסניף שלכם.
אתר האינטרנט של החברה

חברת עמידר

השירותים הניתנים: שכר דירה, דיור ציבורי ומחיר למשתכן.
פרטי המוקד הטלפוני: 6266*, בימים ראשון עד חמישי בשעות 13:30-8:30; בימים שני ורביעי: בשעות
17:00-15:00.
אתר האינטרנט של החברה

לאור המצב ועד להודעה חדשה, נאשר קבלת תעודות נישואים ותעודות גירושים, גם אם המידע לא עודכן במרשם האוכלוסין.

עם זאת לפני בחירת הדירה או החתימה על החוזה יש לפנות למוקד חברת ההרשמה שלך. 

עד כה ניתנו לזוכים 14 ימים בין בחירת דירה לחתימת חוזה. כעת, מפרסם המשרד הקלה בתנאים גם בנושא זה.

משך הזמן הוארך ל-45 ימים כדי להקל על הזוכים. יודגש כי רוכשים המעוניינים בחתימה על חוזה לפני תום 45 ימים יוכלו לעשות זאת. כמו כן, קבלנים שיירצו להאריך את תקופת 45 הימים, יוכלו גם הם לעשות זאת.

ההתחייבויות לתשלומים הן חלק בלתי נפרד מהחוזה המחייב את הלקוח מול הקבלן, ואין למשרד יכולת להתערב ביחסים החוזיים בין השניים.

כן. הממונה על המכר הפיץ נייר עמדה, ביום 23.3.2020, ובו נקבע כי רוכשי דירה חדשה יכולים לשלם בלי צורך להגיע לבנק.

לפי הנחיות משרד הבריאות מותר לעבור דירה רק במקרים דחופים.

מסוף חודש מרץ, 30.3.2020, אין הקצאת דירות בבתי גיל הזהב לזכאי משרד הבינוי והשיכון מחשש לבריאות אוכלוסייה רגישה זו. 
הפסקת הקצאת הדירות תהיה למשך 21 יום לפחות ועד הודעה חדשה.
כל מקרה שבו אושרה זכאות לקבל יחידת דיור בבית דיור גיל הזהב, אך הזכאי טרם אכלס אותה, ההחלטה בעניינו תיבחן לאור נסיבות המקרה בהתחשב בהנחיות משרד הבריאות.

בהחלט. המלצות שונות בנושאי בריאות ורווחה תוכלו למצוא בחוברת התמודדות בריאה בגיל השלישי

החברה רשאית להציע למועמד לראות את הדירה באמצעים אלקטרוניים, אך אם המועמד יבקש להמתין לביקור פיזי ההצעה תוקפא, עד שיתאפשר לו לצאת מביתו ולראות פיזית את הדירה.

לאור העובדה כי ככלל אין לעבור דירה בימים אלה, אם סיימת את הליך קבלת הדירה הציבורית, אך טרם עברת אליה, תהיה זכאי להמשך הסיוע בשכר דירה עד אכלוס הדירה או עד שיחלוף מצב החירום (המוקדם מבין השניים).

ההנחות בתשלום שכר הדירה הוארכו. המשמעות היא שכל מי שפג תוקף ההנחה שלו החל ב-25 בפברואר, לא יידרש למלא שאלון הכנסות לשם קבלת הנחה בשכר דירה.

לאחר הפסח יתקיים דיון נוסף בנושא זה, ויתקבלו החלטות בהתאם למצב משבר הקורונה.

במקרה כזה, תאושר לבכם אורכה נוספת בת 60 ימים.

אנו מקווים שסבב שני של זוכים מהגרלת 2019 יתקיים כאשר תהיה חזרה לשגרה מהמשבר. 

קבלנים, אשר עובדים עם משרד הבינוי והשיכון, לא יתבקשו להגיש ערבות במסגרת הצעת התקשרות. תינתן אורכה לקבלנים להחזר מקדמות שניתנו להם מהמשרד. 
כמו כן, המשרד יעבור לחישוב תשלום בחוזי הפיתוח במתכונת של חוזה "פאושל", כלומר מנגנון גבייה פשוט יותר על פי סיום שלב ביצוע ולא על פי כתב כמויות.
 

ישוחררו ערבויות למתכננים הנמצאים בשלבי עבודה מתקדמת ויופחתו הערבויות הנדרשות ממתכננים נותני שירות למשרד. יוקדמו מועדי התשלום למתכננים ביחס למועד שנקבע בחוזה המקורי. הפעולות שנעשות בנושא המתכננים הן חלק מהמאמץ הממשלתי הכולל לסייע לעסקים בינוניים וקטנים. 

מותר לעבוד באתרי הבנייה כל עוד אתר הבנייה הוא לא מבנה סגור (כלומר, שהותקנו בו 70% מעלה ממספר החלונות והדלתות).

לפועלים מותר לישון באתרי הבנייה ובתנאי שהקבלן סיפק להם תנאי לינה הולמים בהתאם לתקנות עובדים זרים (איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים) (מגורים הולמים), התש"ס-2000, ושהלינה במקום מתאפשרת בהתאם להנחיות משרד הבריאות.