מדריך הקצאות לצרכי ציבור

צורכי הדיור בישראל (אלפי יחידות דיור חדשות בנויות בשנה). המועצה הלאומית 2016 לכלכלה מטרת המדריך והצורך בעדכונו ושנועדו להגדיר את מכסת השטחים הנדרשים להקצאה לצורכי 1 מדריך זה מצטרף לשורת מדריכים שפורסמו בעבר, ציבור בתוכניות. מטרתו העיקרית של המדריך היא לשמש כלי עזר למתכנן ולמוסד התכנון בעת גיבוש תוכנית וקידומה בהליך הסטטוטורי. בנוסף, מיועד המדריך לשמש כלי עזר בידי הרשות המקומית לצורך ניהול שוטף של שטחי הציבור שברשותה, וזאת בעת תכנונם, מימונם והקמתם בפועל. המדריך הקודם על פיו הוכנו עד לאחרונה הפרוגרמות לצורכי ציבור היה "תדריך תכנון להקצאת קרקע לצורכי ציבור" . בחלוף השנים מאז אישורו של המדריך נצבר ניסיון רב 2001 בינואר 28 מיום 2873 ' אשר אושר בהחלטת ממשלה מס בנוגע לאופן יישומו, ניסיון שהצביע על הצורך לעדכנו במספר היבטים; זאת על רקע התמורות הדמוגרפיות שחלו מאז מועד פרסומו, ובעיקר לאור הצורך להתאימו לאתגרים התכנוניים העומדים כיום בפתחה של מערכת התכנון בישראל. השנים 25- מיליון יח"ד חדשות ב 1.5- על פי אומדן שערכה לאחרונה המועצה הלאומית לכלכלה, נמצא כי יידרשו כ 2.2040 הקרובות כדי לתת מענה לצורכי גידול האוכלוסייה עד שנת לפיה כל משק בית 3 כל תוספת אוכלוסייה מייצרת ביקוש לקרקע לצורכי ציבור. בהתבסס על "טביעת הרגל הציבורית", 75-65- שטחי ציבור ברמה השכונתית, ניתן להניח, בהערכה גסה, כי יידרשו כ 4 מ"ר 30-70- מייצר ביקוש בשיעור של כ 5 אלף דונם של קרקע לצורכי ציבור כדי לספק את המענה הנדרש לסך היקפי גידול אלה. על רקע זה התחדדה ביתר שאת ההכרה בצורך בבחינה מחודשת של המכסות וכללי ההקצאה של הקרקעות לצורכי ציבור, והתאמתם לניצול מיטבי של הקרקע בצפיפויות בנייה הולכות וגוברות ולעידוד ההתחדשות העירונית. , שם נקבע "למנות ועדה בראשות מנהלת מינהל התכנון במשרד 2013 ביוני 3 צורך זה אף עוגן בהחלטת קבינט הדיור מיום ."2005- הפנים או נציגה, אשר תבחן את הצורך בעדכון תדריך התכנון להקצאת קרקע לצורכי ציבור מ .2005 , ; אפרתי 1985-1977 ; אלתרמן והיל 1975 , ; בן-אלול, יבין 1964 , ; יבין 1964 , עד כה פורסמו המדריכים הבאים: בן-סירה 1 .02.03.2017 ) מיום 131/ (דר 2457 ׳ ראו החלטת ממשלה מס 2 ראו פירוט בנוגע ל"טביעת הרגל הציבורית" בפרק ד׳ להלן. 3 היקף הביקוש לצרכי ציבור תלוי במאפייני משק הבית ובמאפייני התכנית (מתחם חדש/ מרקם בנוי). 4 דונם. 64,000- דונם; שטח השיפוט של חיפה הינו כ 52,000- לצורך המחשה, שטח השיפוט של תל אביב-יפו הינו כ 5 2036-40 2031-35 2026-30 2021-25 2016-20 2011-15 70 60 50 40 30 מבוא פרק א' 6