מדריך הקצאות לצרכי ציבור

פרוגרמה לצורכי ציבור פרק ב' 29 התוצר הסופי: נספח פרוגרמטי ביטוי בהוראות התוכנית ביטוי בתשריט התוכנית מקורות: הנחיות המדריך (בנושא נגישות/ כללי תכנון וכד׳) הנספח הפרוגרמטי המנחה לתוכנית הפרוגרמה לצורכי ציבור נועדה כאמור לסייע למתכנן ולמוסד התכנון הן בעת גיבוש התוכנית והן בעת קידומה בהליך הסטטוטורי. בנוסף נועדה הפרוגרמה לשמש כלי עזר בידי הרשות המקומית לצורך ניהול שוטף של שטחי הציבור שברשותה, וזאת בעת תכנונם, מימונם והקמתם בפועל. לצורך ייעול שלבי הכנתה וגיבושהשל הפרוגרמה ושילובה בהליך הסטטוטורי, נקבע כי התוצר של שלבי הכנת הפרוגרמה לעיל) יוכן במתכונת אחידה אשר תהיה גם נספח מנחה לתוכנית (להלן: "הנספח 5-1 (אשר פורטו בפרק בשלבים הפרוגרמטי המנחה"). פרק זה נועד לפרט את מתכונת ותכולת הנספח הפרוגרמטי המנחה. הנספח הפרוגרמטי המנחה לתוכנית יתבסס על הכללים הבאים: • יחידות 300 הנספח הפרוגרמטי יוכן עבור תוכניות שהיקף יחידות הדיור הנוספות המוצעות בהן עולה על תנאי סף: דיור (או על פי דרישה מיוחדת של מוסד התכנון). לצורך הערכה עקרונית של היקף השטחים הנדרשים למוסדות/צורכי ציבור עקב תוכנית שהיקף יחידות הדיור יחידות דיור, ניתן להתבסס על "טביעת הרגל הציבורית" של משק בית בודד – ראו 300- הנוספות המוצעות בה קטן מ פרק ד׳ להלן. • הנספח הפרוגרמטי יהיה נספח מנחה לתוכנית. מעמד הנספח: • הנספח הפרוגרמטי המנחה יוכן במתכונת אחידה אשר תאפשר את ייעול הליך הכנתו ובדיקתו. פורמט אחיד: • כדי למקד ולייעל את הדיון בנספח הפרוגרמטי, ימוקדו תוכני מיקוד התכנים בחריגות מהמדריך (ככל שיהיו): הנספח בעיקר בדרישות הפרוגרמטיות החורגות מההנחיות ומהמכסות שהוגדרו במדריך, ככל שיהיו, והמצריכות לפיכך מתן נימוק ו/או הסבר קצר ומפורט. שאר הדרישות הפרוגרמטיות אשר תואמות להנחיות ולמכסות שבמדריך אינן מצריכות נימוק נוסף, ולפיכך לא יידרש לגביהן הסבר ופירוט נוסף בנספח הפרוגרמטי מעבר לעצם הצגת המכסה הנדרשת. נוסף על כך, וככל שהפתרון שנקבע בתוכנית אינו בהלימה מלאה לנספח הפרוגרמטי, יש להפנות את תשומת הלב גם לנושא זה. שלב 1 שלב 2 שלב 3 שלב 4 שלב 5 ה י נ י י פ א מ ו ד ע י ה ת י י ס ו ל כ ו א ל ד ו ג ם י י ק ה י א צ מ ה ס י ס ב ל ע ם י כ ר צ ה ן ז א מ ה מ ר ג ו ר פ ה ת מ ל ש ה י ל א י צ נ ט ו פ ה ש ו ק י ב ה ת ר ד ג ה ם י ח ט ש ה ת מ ר ג ו ר פ ש ו ב י ג