מדריך הקצאות לצרכי ציבור

כללי התכנון וההקצאה לצורך מימוש התפיסה והעקרונות שפורטו לעיל בתוכניות השונות, חולק המרחב הציבורי הפתוח לשלוש קבוצות ראשיות. נוסף לכך, הוגדרו כללי תכנון והקצאה שנועדו להסדיר את מערכת היחסים בין כל קבוצה לחברתה, ובין כל קבוצה למרחב השלם. להלן פירוט הקבוצות השונות וכללי התכנון וההקצאה שלהן. את המרחב הציבורי הפתוח ניתן לחלק לשלוש קבוצות: 11 . נועדו לתת מענה לצורך בסיסי ויומיומי של כל אדם בכל גיל למרחב ציבורי פתוח במרחק הליכה מרחבי סף הבית: קצר מהבית. לאור נגישותם המיידית, שטחים אלו הם מעין לובי פתוח/ חצר ציבורית של דירות המגורים, ומשמשים מקום מפגש של השכנים ודיירי הבתים הסמוכים. למרחבים אלו גדלים שונים והם מאפשרים מגוון שימושים ופעילויות (משחק, אתנחתה, מקום מפגש וכד’). 22 . נועדו לספק מענה למספר מתחמים ויחידות שכנות בעיר. הם משמשים מרכיב מרכזי המרחבים העירוניים: בהגדרת התבנית המרחבית הפתוחה של העיר – השלד העירוני הפתוח, מופיעים במגוון גדלים, צורות ופריסות מרחביות (גנים גדולים, שדרות, כיכרות עירוניות, מדרחובים וכד’) ומאופיינים במבחר רחב של שימושים ופעילויות (משחק, פנאי, אתנחתה, הליכה, ריצה, ספורט קהילתי וכד’). 33 . אלו שטחי הנופש, הפנאי והטבע הגדולים המצויים בעיר (פארקים עירוניים, אתרי טבע המרחבים הכלל-עירוניים: עירוני, יערות, גדות נחל, חופי רחצה וכד’), שנועדו לשרת את כלל אוכלוסיית העיר (ואף את המרחב התפקודי מחוץ לעיר) במגוון פעילויות חוץ. מרחבים אלו מתבססים ככל הניתן על ערכי טבע ונוף קיימים, ומסייעים לנגר עילי, לשימור מגוון ביולוגי, לטבע עירוני, לרצף טבעי ועוד. לצורך יצירת מנעד רחב של סוגי מרחבים ציבוריים פתוחים ומאפייניהם, מוצע כי ישולבו בהם הן שטחים מסוג תשתית ירוקה והן שטחים מסוג תשתית קשיחה. עם זאת, וכדי להבטיח כי מרבית המרחבים הציבוריים הפתוחים יהיו ירוקים מסך שטחי המרחב הציבורי הפתוח ביישוב יהיו מסוג תשתית ירוקה 80% (טבעיים ומלאכותיים), נקבע כי לפחות 1 תשתית ירוקה). 100% (המרחבים הכלל-עירוניים יהיו מעצם טבעם נוסף לכך, וכדי לאפשר התאמת כל פתרון למקום ולנסיבותיו, הוגדרו כללי תכנון גמישים יחסית בתוך מסגרת הקצאה מ"ר לתושב. 10- סך השטח המינימלי למרחב ציבורי פתוח ביישוב לא יפחת מ קשיחה, אשר קובעת כי להלן פירוט כללי התכנון והעקרונות שבבסיסם: במקרים שבהם ישולבו במרחבים העירוניים והכלל-עירוניים מבני ספורט סגורים, לא ייכללו המגרשים הנדרשים למבנים אלו במסגרת מכסת המרחב הציבורי הפתוח, 1 לעיל – עידוד פעילות ספורטיבית במרחב הציבורי הפתוח). 4 וייעוד הקרקע יוגדר לצורך שירותי ספורט (ראו סעיף - מרחב ציבורי פתוח במרחק סף הבית הליכה קצר מהבית, המספק מענה לצורך בסיסי ויומיומי של כל אדם עירוני - מרכיב מרכזי בהגדרת עירוני התבנית המרחבית הפתוחה של העיר - שטחי הנופש, הפנאי כלל עירוני והטבע הגדולים המצויים בעיר עירוני סף הבית מ״ר 3 מ״ר לתושב 10 מינימום כלל עירוני מכסות השטח לצורכי ציבור פרק ג' 109