ספר ההדרכה לבודקי תוכניות/ מובילי תוכניות

משרד האוצר יחידת סמך קידום תכניות < ספר הדרכה לבודקי תוכניות/מובילי תוכניות 46 47 בדיקת מרחב ציבורי פתוח ושטחים פתוחים המרחב הציבורי (כולל השטחים הציבוריים הפתוחים בתכנית וכן מרחבים ציבוריים פתוחים בישוב) מהווה את השלד של התכנית, ומכאן חשיבותו הרבה. מדריך הקצאות שטחים לצרכי ציבור החדש שם דגש רב על הקצאה מתוכננת ומכוונת של שטחים אלה, וכלל הוראות בנוגע לאופן הבדיקה של הקצאה זו. תפקיד מוביל/בודק התכניות לבחון את ההקצאות המוצעות בתכנית לאור העקרונות המוצעים במדריך. הבדיקה תכלול את התייחסות לגודלי השטחים המוקצים בתכנית והתאמתם לדרישות המדריך והן לעקרונות התכנון של המרחבים הציבוריים הפתוחים והתאמת לעקרונות המדריך. )2016 למדריך להקצאת שטחים לצרכי ציבור (ספטמבר להסברים אודות בדיקת הקצאת המרחבים הציבוריים הפתוחים הנחיות מנהל התכנון בעניין הקצאות שטחים ראו את חזרה לנושאי הבדיקה התכנונית ניתוח התכנית לפי היבטים תכנוניים 6.4 מדיניות התכנון הארצית מדיניות התכנון הארצית באה לידי ביטוי הן בתכניות המתאר הארציות והן במסמכי מדיניות שונים המתפרסמים על ידי מנהל התכנון. כוללת מסמך שיקולים בתכנון עירוני, המציג את רשימת 1/35 תמ"א השיקולים אותם צריך לשקול מוסד תכנון לעת בדיקת התכנית. יש לבחון תכנית לאור רשימת השיקולים המופיעה במסמך זה. 1/35 להוראות תמ"א ניתוח התכנית לפי שיקולים תכנוניים בדיקת התכנית נחלקת לתחומים הבאים: • מבחינת ייעודי הקרקע, נגישויות, גובה, צפיפות, ניתוח התכנית גופה שטחי ציבור; • ניתוח זה יבוצע בנפרד ניתוח השלכותיה של התכנית על סביבתה. עבור ההיבטים החברתיים, הסביבתיים, הנופיים, התחבורתיים, העירוניים, הכלכליים, השמאיים ועוד. בשונה מהבדיקה הטכנית של התכנית, ניתוח ההיבטים השונים של התכנית אינו מוגדר באמצעות רשימה מסודרת של נושאים לבחינה, או אפילו הגדרות חד משמעיות של "נכון" ו"לא נכון". מוביל/בודק התכנית נדרש ליישם, לעת ניתוח התכנית, את הידע המקצועי שלו בתכנון על מנת לנתח בהצלחה את השלכותיה של התכנית אם ולאחר שתיושם בשטח. חזרה לישיבת תיאום ציפיות