ספר ההדרכה לבודקי תוכניות/ מובילי תוכניות

משרד האוצר יחידת סמך קידום תכניות < ספר הדרכה לבודקי תוכניות/מובילי תוכניות 36 37 בדיקה "טכנית" לעמידת התכנית בתנאי החוק, התקנות והנהלים 6.1 מטרות הבדיקה ה"טכנית" הן: לוודא שהתכנית עומדת בתנאי החוק, התקנות והנהלים וניתן לקדם אותה; לוודא שהתכנית ברורה ומדויקת, ושניתן להבין את התכנית בדיוק כפי שהתכוון מוסד התכנון שאישר אותה עובדי לש כתהתכ נו ן המחוזית יכולים למצואהסבר מקיף בחוברת ההדרכה לבדיקת טיוב נתונים בוועדההמקומית: ספרהדרכהלטיפולבתכניתבמערכתהמבא"ת יצורף כאשר יושלם על ידי צוות המבא"ת הבדיקה הטכנית תכלול את הנושאים הבאים: בדיקת ההוראות דברי הסבר דברי ההסבר נועדו להעניק לאזרח מן השורה את היכולת להבין את הרקע להכנתה ואת עיקרי הוראותיה. אין לסעיף זה משמעות סטטוטורית. הסבר מקיף על בדיקתסעיף זה ניתן למצוא בנוהל מבא"ת. , יש לצרף דברי הסבר בערבית לתכנית, בתכנית 23/8/17 החל מיום מתארית או מפורטת החלה בתחום מרחב מקומי שבו האוכלוסייה מכלל האוכלוסייה ושטח התכנית 10% דוברת הערבית מהווה לפחות דונם. 200 עולה על 1 פרק סיווג נכון של התכנית 1.4 יש לוודא שסיווג התכנית נכון: • שהגדרתה ככוללנית/מתאר/מפורטת מדויקת • אם התכנית מסווגת כתכנית שניתן מכוחה להוציא היתר בניה, יש לוודאשהתכנית כוללתאתהמרכיביםאותםקבע החוק כהכרחיים : ייעודי קרקע, 9 על מנת שניתן יהיה להוציא היתר בניה מהתכנית זכויות בניה באחוזים או במ"ר, קווי בניין, גובה וחלוקה למגרשים. • אם התכנית כוללת הוראות בדבר איחוד וחלוקה יש לבדוק אותה בהתאם להוראות נוהל בדיקת תכניות איחוד וחלוקה. נוהל בדיקת תכניות איחוד וחלוקה יצורף כאן עם אישורו • אם התכנית כוללת הוראות בדבר תכנון תלת ממדי יש לוודא שהמצב בשטח התכנית דורש תכנית תלת ממדית. תכנית תלת ממדית היא תכנית שמציעה לקבוע יעודים שונים במפלסים שונים; הבעלות בכל אחד מהמפלסים היא של גורם אחר; יש ניגוד עניינים מובנה בין היעודים בכל אחד מהמפלסים (הם לא מסכימים מרצון זה לקיומו של זה); ואין דרך אחרת לאפשר את מימוש הרעיון. בתכנית מסוג זה יש לוודא כי כל אחד מהשימושים המוצעים ביעוד הקרקע המעורב יכול לתפקד באופן עצמאי וכי אינו מהווה הפרעה לשימושים השכנים מהיבטי סביבה (רעש, זיהום אויר) וחברה. לחו ק (ז) 145' ס 9 חזרה לנושאי הבדיקה התכנונית