المنطقة الشخصيّة للمسّاحين على موقع سلطة أراضي إسرائيل (רמ"י למודד)
المنطقة الشخصيّة للمسّاحين على موقع سلطة أراضي إسرائيل (רמ"י למודד) مُعدّة للمسّاحين المُعتمدين أو لمكتب مسّاحين، المعنيّين بتقديم خدمات قياس مساحة لسلطة أراضي إسرائيل.

- تدير سلطة أراضي إسرائيل قاعدة ببيانات مزوّدي خدمات القياس والمساحة. تدعو السلطة المسّاحين حَمَلة رخصة مسّاح مُعتمد إلى تقديم طلب بإدراج تفاصيلهم في قاعدة البيانات هذه بواسطة المنطقة الشخصيّة للمسّاحين.
- بإمكان المسّاحين الأفراد أو الشركات تقديم مقترح. تقدّم الشركة تفاصيل المسّاحين المقترحين لتزويد الخدمة بتكليف منها، والذين يستوفون المتطلّبات المفصّلة أدناه. لتنفيذ العمل، يتم التعاقد مع الشركة، بينما ينفّذ العمل من قبل المسّاحين الذين اقترحتهم الشركة.
- على مقدّم المقترح تقديم رخصة مسّاح معتمد صادرة قبل 3 سنوات (على الأقل) من موعد التسجيل.
- إذا كان مقدّم المقترح شركة، يجب تقديم رخصة مسّاح معتمد صادرة قبل 3 سنوات (على الأقل) لأحد المسّاحين في الشركة.
- . على مقدّم المقترح أن يتمتّع بخبرة ثلاث سنوات على الأقل في تنفيذ أعمال قياس مساحة في المجال الذي تسجّل له.
- فيما يلي شروط إضافيّة وفقًا للمجال:
- القياس لغرض التسجيل
خبرة مثبتة في تنفيذ خطّتين لغرض التسجيل، واللتين تمّت المصادقة عليهما كخطتين مؤهّلتين للتسجيل. يتم التحقّق من هذه المعطيات لدى مركز المساحة وخرائط إسرائيل. - قياسات لغرض التسوية العقاريّة
خبرة مثبتة في تنفيذ مشروعين بموجب خطط تسجيل، تمّت المصادقة عليهما كخطط مؤهّلة للتسجيل. يتم التحقّق من هذه المعطيات لدى مركز المساحة وخرائط إسرائيل. - خرائط ظرفيّة/طبوغرافيّة
خبرة مثبتة في تنفيذ مشروع وضع خطّة ظرفيّة/طبوغرافيّة. - مسح تصويريّ
خبرة مثبتة في تنفيذ مشروع مسح تصويريّ - تصوير جويّ
تتوفّر لدى السلطة كاميرا رقميّة ملائمة للتصوير الجوي، مصادق عليها من قبل مركز المساحة وخرائط إسرائيل، وما زالت المصادقة سارية المفعول. قائمة الكاميرات المصادق عليها (على موقع مركز المساحة وخرائط إسرائيل): قائمة الكاميرات الرقميّة المصادق عليها للتصوير الجويّ. - تحليل صورة جويّة
شهادة تدلّ على تأهيل عسكريّ/مدنيّ في مجال تحليل صورة جويّة (خبير تحليل الصور الجويّة لا يجب أن يكون بالضرورة مسّاحًا معتمدًا).
خبرة مثبتة لخبير التصوير الجويّ في تنفيذ مشروعيّ تحليل صور جويّة في السنوات الخمس الأخيرة، كالمفصّل أدناه:
- إضافة موقع القطع والقسائم من خرائط قطع الأرض إلى صورة جويّة و/او صورة جويّة مكبّرة.
- كتابة تقرير خبير للمحكمة، والإدلاء بشهادة في محكمة.
- إجراء مسح لاستخدامات الأرض. - مراجعة خطط لغرض التسجيل
مسّاح مراقب معتمد من قبل مركز المساحة وخرائط إسرائيل. يتم التحقّق من هذا المعطى في مركز المساحة وخرائط إسرائيل. - التصوير الجويّ بواسطة طائرة مسيّرة
- تتوفّر لدى السلطة مقدّمة المقترح جميع التصاريح المطلوبة وفقًا لقواعد سلطة الطيران المدنيّ لمشغّل الطائرة وللطائرة أيضًا.
- خبرة مثبتة في تنفيذ مشروع مسح جويّ بواسطة طائرة بدون طيّار.
- لإثبات الخبرة، يجب إرفاق السيرة الذاتيّة للمسّاحين/خبراء تحليل الصور الجويّة المقترحين، وقائمة بالأعمال أو المشاريع في مجالات التخصّص المختارة (الأعمال ستفصّل في علامة التبويب "פרויקטים" (مشاريع) في نموذج التسجيل).
يجب تعبئة جميع التفاصيل، وفقًا لتوجيهات النظام.
على مقدّمي المقترح الإشارة إلى مناطق العمل (الألوية) حيث يريدون الحصول على مشاريع. يجدر التوضيح أنّ التسجيل لمنطقة عمل معيّنة يعتبر بمثابة موافقة والتزام بالحصول على عمل في هذه المنطقة، وبغض النظر عن موقع مكتب مقدّم المقترح.
يختار مقدّم المقترح مجالات التخصّص حيث يرغب في تقديم خدماته، ويقدّم تفاصيل المسّاحين المقترحين من قبله. يجوز للمسّاح التسجيل لمرة واحدة، في مقترح واحد. وعليه، فإنّ المسّاح الذي قدّم طلب التسجيل لقاعدة البيانات، لن يقدّم طلبًا إضافيًّا للتسجيل من قبل جهة أخرى.
يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة. يرجى مسح المستندات ضوئيًا قبل تعبئة النموذج، والتحقّق من أنّ حجمها لا يزيد عن 5MB.
تسجّل السلطة تفاصيل مقدّم المقترح في قاعدة البيانات بشرط استيفائه شروط الانضمام إلى قاعدة البيانات، وتُرسل إليه إشعارًا بقبول أو عدم قبول ترشّحه.
- نسخة عن رخصة مسّاح سارية المفعول من مركز المساحة وخرائط إسرائيل لكلّ واحد من المسّاحين المقترحين لتقديم الخدمات.
- السيرة الذاتية وخبرة المسّاحين المقترحين لتنفيذ الخدمات، وفقًا لشروط الانضمام المفصّلة أعلاه.
- تصريح المسّاح لكلّ واحد من المسّاحين المقترحين لتنفيذ الخدمات.\بالنسبة لمحلّل الصور الجويّة- شهادة محلّل، سيرة ذاتيّة وتصريح المحلِّل.
- شهادة مشتغل مرخّص. إذا كان مقدّم المقترح تنظيمًا، يجب إرفاق مستخرج بتفاصيل التنظيم (من مسجّل الشركات/الشراكات)، على أن يكون ساري المفعول ويشمل، من جملة الأمور، تفاصيل أصحاب الأسهم ومديري مقدّم المقترح أو شهادة تأسيس الشركة.
- مصادقة سارية المفعول على إدارة دفاتر محاسبيّة وسجّلات وقفًا لقانون الصفقات العموميّة، 1976.
- توصيات من جهات نفّذ لها مقدّم المقترح أعمال قياس مساحة.
تُطلب الخدمات في جولات دوريّة، وفقًا للقواعد المفصّلة في إجراء إدارة قاعدة ببيانات المسّاحين وطلب تنفيذ أعمال قياس مساحة. البَدَل الماليّ الذي سيُدفع مقابل تنفيذ هذه الأعمال سيحدد وفقًا لتسعيرة السلطة المحدّثة تسعيرة أعمال مسح وقياس مساحة أو وفقًا لمقترح الجهة الفائزة في الحالات التي تتوجّه فيها السلطة بطلب تقديم مقترحات من المسّاحين المسجّلين في قاعدة البيانات. يجوز للسلطة تغيير التسعيرة من حين لآخر، وفقًا لما تجده مناسبًا.
لن تلتزم السلطة بطلب أعمال أو التوجّه بطلب مقترحات من مزوّدي الخدمات المدرجين في قاعدة البيانات و/أو طلب تنفيذ العمل بنطاق معيّن.
عند الانتهاء من تنفيذ العمل، يُعدّ طالب العمل تقييمًا للعمل، يشمل تقييم جودة العمل، الالتزام بالجدول الزمنّي المحدّد وجودة الخدمة. درجات التقييم ستؤخذ بعين الاعتبار عند طلب عمل جديد، وسيتم احتسابها ضمن مجمل أعمال المسّاحين.
تجدر الإشارة إلى أنّه على مزوّد الخدمات المُختار لتنفيذ العمل، موظفيه وجميع العاملين نيابة عنه، التعهّد بعدم التداخل بشكل مباشر أو غير مباشر في أي شأن يؤدّي/قد يؤدّي إلى تضارب مصالح عند تقديم الخدمات للسلطة. مزوّد الخدمات المُدرج في قاعدة البيانات لن يقدّم أيّة خدمة لجهة أخرى معارضة لسلطة أراضي إسرائيل أو لديها دعوى ضد سلطة أراضي إسرائيل.
مزوّد الخدمات المُختار يتعهّد بإبلاغ السلطة فورًا بأيّ وضع ينطوي على احتمال وجود تضارب المصالح. يتعهّد مزوّد الخدمات المُختار أيضًا بتزويد السلطة بأيّة معلومات قد تكون مطلوبة ومهمّة للسلطة لتحدد ما إذا كان هناك تضارب مصالح أو احتمال بوجود تضارب مصالح. يعي مزوّد الخدمات المُختار أنّ البتّ في أيّة مسألة بخصوص تضارب المصالح يتم وفقًا لما تجده السلطة مناسبًا.
- يتوجّب على مزوّد الخدمات المُدرج في قاعدة البيانات تقديم مصادقة على وجود تأمينات ملائمة خلال 30 يوم من تاريخ تقديم الطلب من قبل السلطة، وذلك كشرط للحصول على الأعمال. على مزوّد الخدمات تقديم مستندات طلبات التأمين موقّعة من قبله كما هو منشور على الموقع.
- يتعهّد مزوّد الخدمات بتوفير تأمين ساري المفعول، طالما بقيت لديه طلبات لتنفيذ أعمال قياس غير مكتملة بعد لسلطة أراضي إسرائيل. مزوّد الخدمات الذي لم يقدّم "مصادقات التأمين" سارية المفعول خلال 30 يومًا من إرسال الطلب من قبل السلطة، يُشطب من قاعدة البيانات لمدّة سنة.
- تفاصيل المزوّدين المشمولة في قاعدة البيانات (الاسم، رقم الشركة، رقم الهاتف والعنوان)، تكون متاحة للجمهور للمعاينة، وتُنشر على موقع السلطة وفي قاعدة البيانات الحكوميّة. مزوّد الخدمات الذي لا يظهر اسمه في قائمة المسّاحين على موقع السلطة، يرسل إشعارًا بذلك عبر البريد الإلكترونيّ.
- مزوّد الخدمة المحذوف من قاعدة البيانات، يرسل بلاغًا بذلك على عنوان البريد الإلكترونيّ .
تجدر الإشارة إلى أنّ المسؤوليّة بخصوص صحّة التفاصيل ملقاة على عاتق مزوّد الخدمات، وأنّه يتوجّب على مزوّد الخدمات في قاعدة البيانات (الظاهر في قائمة المسّاحين في قاعدة البيانات) إبلاغ السلطة بشكل فوريّ بأيّ تغيير يطرأ على شكل الكيان القانونيّ (تغيير اسم الشركة، شراء شركة أخرى، دمج شركات، انقسام شركة وغير ذلك) أو من شأنه أن يؤثّر على استيفائه لشروط الحد الأدنى أو على خبرته بشكل عام، وأيّ تغيير في قائمة المسّاحين الموظّفين لديه لغرض تقديم الخدمات للسلطة. سيُرسل سنويًا بلاغ بشأن تحديث المعطيات على عنوان البريد الإلكترونيّ الخاصّ بالمزوّدين المسجّلين في قاعدة البيانات. بالإضافة إلى ذلك، تحتفظ السلطة لنفسها بالحق في التوجّه إلى المزوّدين المسجّلين في قاعدة البيانات بطلب تحديث تفاصيلهم من حين لآخر.
يتم تحديث التسجيل عبر المنطقة الشخصيّة للمسّاحين- רמ"י למודד. يتوجّب على مزوّد الخدمات تأكيد وتحديث جميع المعطيات والمستندات المرافقة في المنطقة الشخصيّة وفقًا لتوجيهات النظام. في إطار التحديث، يجوز لمزوّد الخدمة إضافة أو تغيير مجالات التخصّص أو مناطق العمل حيث يرغب في تقديم خدماته، وإضافة أو شطب مسّاحين معتمدين يعملون لديه، وبشرط أن يستوفي مزوّد الخدمات الشروط المسبقة أعلاه.
مزوّد الخدمات الذي قام بتحديث تفاصيله كما يجب واستوفى الشروط المسبقة- ستتم المصادقة على متابعة تسجيله في قاعدة البيانات. ترسل السلطة إلى مزوّد الخدمات بلاغًا بالمصادقة عليه مجدّدًا وتسجيل تفاصيله في قاعدة البيانات. أو أنّها ترسل لمزوّد الخدمات بلاغًا برفض تسجيل تفاصيله في قاعدة البيانات، في الحالات التي لا يستوفي فيها شروط الحد الأدنى نتيجةً لتغيير معطياته.
- مزوّد الخدمات الذي يغيّر رقم المشتغل المرخّص/رقم الشركة الخاصّة في أعقاب إقامة شراكة مسجّلة أو في أعقاب انضمامه إلى شراكة مسجّلة غير مُدرجة في قاعدة البيانات، يجب أن يبلغ بذلك عبر البريد الإلكترونيّ وأن يقوم بالتسجيل من جديد بواسطة نموذج التسجيل الإلكترونيّ.
- يتوجّب على مزوّد الخدمات المسجّل إبلاغ دائرة أراضي إسرائيل فورًا بأيّ تغيير في التفاصيل والذي قد يؤثّر على استيفاء شروط الحد الأدنى (راجعوا التفاصيل في إجراء إدارة قاعدة بيانات المسّاحين).
الرجاء الانتباه: في حالة التناقض أو عدم التطابق بين المعلومات الواردة في صفحة المعلومات وأحكام القانون ذات الصلة، سيتم التقيّد بأحكام القانون وفي حالة التناقض بين النصين العبري والعربي سيتم التقيّد بما يحتوي عليه النص العبري